新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3338
地產新聞
CCL周升0.71% 9個月最勁
(文匯報) 2019年3月16日
中小單位5連升 新界西3周飆3.09%

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)樓市持續回穩,樓價亦重回升軌。中原地產研究部昨日公佈,中原城市領先指數CCL最新報173.47點,按周升0.71%,升幅37周(大約9個多月)以來最大。值得留意是,新界西樓價的升幅於四區樓價指數中最明顯,按周勁升1.58%至158.97點,連升3周共3.09%。其餘三區亦同樣上升,按周升幅介乎0.32%至1.5%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周三大整體樓價指數的按周升幅均為37周以來最大,顯示樓價加快上升。其中,CCL最新報173.47點,按周升0.71%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報175.38點,按周升0.89%,升幅同樣37周最大。CCL(中小型單位)報173.32點,按周升0.76%,升幅亦為37周以來最大。

黃良昇:升浪展開兼加快

上述三大整體指數均已連升5周,為35周以來首見,CCL累升2.07%,CCL Mass升2.64%,CCL(中小型單位)升2.29%。至於表現稍遜的CCL(大型單位),最新報174.18點,按周升0.46%,亦已連升3周共1.65%。黃良昇認為,樓價升浪已經展開,兼且明顯加快向上。

港島表現獨跌 回軟0.32%

至於四區樓價表現,以新界西樓價指數升幅最大,按周升1.58%,最新報158.97點,升幅6周最大,連升3周共3.09%。新界東樓價指數報185.45點,按周升1.5%,升幅4周最大。九龍樓價指數報172.11點,按周升1.09%,升幅3周最大,連升4周共3.9%。四區中以港島區表現較弱,樓價指數報178.64點,按周跌0.32%,連升3周後輕微回軟。

由新春起計,四區樓價已全面上升。其中新界西樓價升幅最為顯著,3周累升3.09%。新界東樓價累升1.54%,九龍樓價累升1.85%,港島樓價累升0.27%。四大整體樓價指數齊升3周,是37周以來首見,即六招房策公佈後再現。

除樓價上升,各區睇樓量亦見回升。中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得695組,按周增加1.5%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期市場充斥利好消息,新盤熱賣,發展商把握旺市契機,接連加推,同時帶動二手睇樓氣氛,樓價亦重拾升軌,買家紛紛加快入市步伐,趁周末四出睇樓比較,帶動二手睇樓量於高位橫行。

預約睇樓增 業主見心雄

美聯物業統計,本周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約505組,較上周末上升約5.6%,連續第6周錄得升幅。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市場樂觀情緒延續,買家入市心態積極,帶動二手成交表現繼續看俏。此外,近期二手成交顯著增加,消耗不少筍盤,部分業主叫價越見心雄,預料個別屋苑續錄高價成交。

此外,根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,490組客戶於本周末預約睇樓,按周微升0.7%,連漲6周,在高位靠穩橫行。