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地產新聞
環海.東岸「劏房」逐日截標賣
(文匯報) 2019年3月16日
新盤戰打得如火如荼,九龍建業旗下「劏房之城」紅磡環海.東岸昨日突擊上載銷售安排,餘下23伙貨尾下周三起至4月30日逐日截標發售。發展商稱,部分單位意向呎價可達3萬元以上。另一邊廂,莊士中國旗下屯門弦海同日亦宣佈重推112伙,近八成單位屬開放式或1房間隔,同樣採用每日招標形式發售。香港文匯報訊(記者 黎梓田、梁悅琴)

意向呎價或逾3萬元

九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,紅磡環海東岸已屆現樓,目前餘下23個單位,全屬較優質單位,並昨日起上載銷售安排,以每日招標形式發售,預計部分單位意向呎價3萬元起,有力挑戰區內呎價新高。該盤累售985伙,套現近47億元。

楊聰永又提到,同系油塘海傲灣是集團今年銷售主力,並指項目現時價錢滯後,與聖誕節前價位不是相差很遠,預計4月取得入伙紙時,項目將有3%至5%提價空間。楊聰永補充,海傲灣累售241伙,有約200伙餘貨。

海傲灣料4月加價

發展商昨亦開放1A座35樓D室現樓示範單位予傳媒參觀,為23伙餘貨之一,面積375方呎,一房間隔,連298方呎天台,望維港海景及啟德郵輪碼頭景色,估計呎價達3萬以上,換言之至少千萬以上。發展商將於今日開放該示範單位予公眾參觀。

弦海招標重推112伙

莊士中國旗下屯門弦海昨亦宣佈重推112伙,包括首次推出的20伙G室及F室河景單位,並於下周六起至4月30日以每日招標形式發售。莊士中國投資董事總經理莊家彬表示,今批單位包括60伙開放式戶、29伙1房戶及23伙2房戶2,面積187方呎至447方呎。

莊士地產代理副總經理陳慶光指出,首次推出的6樓G室,面積224方呎,指引價385.73萬,指引呎價17,220元,另6樓F室,面積331方呎,指引價485.14萬,指引呎價14,657元。

NAPA加推洋房招標

除中小型住宅受捧外,豪宅亦搶手。會德豐地產常務董事黃光耀昨表示,屯門NAPA昨日加推6間洋房及5伙特色戶招標,下周二起至6月30日以每日招標發售,其中D7及D9號屋可獲裝修優惠,買家可選擇要求發展商依照C6號裝修示範單位作藍本提供裝修,或選擇指定金額裝修費回贈。系內將軍澳MONTEREY 前日亦加推5間洋房3伙特色戶招標,下周一截標。

他指出,1月以來集團旗下樓盤售出18間洋房,套現9.5億元,包括來自MONTEREY(14間)、NAPA(2間)及CAPRI(2間)。他表示,看好豪宅市場前景,料樓價於下半年升勢會較明顯,豪宅樓價料會升8%至10%。

他又稱,將軍澳日出康城第7期正待批預售樓花同意書,期望上半年推售,並指集團對下周五截意向的港鐵日出康城第11期住宅項目,以及下周五截標的啟德區地皮都會感興趣。

逸瓏灣8雙破頂成交

新盤成交方面,信置營業部聯席董事田兆源表示,大埔白石角逸瓏灣8昨以招標沽出特色戶,創項目呎價及售價新高,單位為3B座頂層B室單位,面積1,038方呎,折實售價2,325萬元,呎價22,399元。逸瓏灣8至今已售出297伙,套現逾25億元。