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地產新聞
Napoli突上載樓書 趕周內開價吸客
(東方) 2018年9月11日
股市波動,無礙住宅新盤推出市場。元朗錦田北PARK YOHO Napoli樓書昨已突擊上網,今隨即首度安排傳媒參觀現樓示範單位,料周內極速開價吸客。

新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示,項目料於周內正式開放示範單位,中秋節前後開售。新地代理總經理陳漢麟補充,該盤提供712伙,開放式至兩房佔近46%,而有約37%為三房,四房佔約5%,特色戶最大面積1,873方呎。

上址最細開放式特色戶面積僅228方呎起,標準戶由250方呎起。據悉,上述兩個面積均創系內樓盤同類單位近年最細。

皓畋呎價四萬創新高

至於同系將軍澳天晉IIIA昨售出5B座33樓A室頂層特色戶,成交價3,591.18萬元,呎價2.81萬元,料創項目分層戶新高。

同系西南九龍匯璽II部分單位加價最多8%,當中5B座56樓K室兩房戶,價單售價及呎價上調至2,021.6萬元與43,852元,加幅5%。若扣除最高折扣20%後,折實呎價亦要35,082元,挑戰項目新高。該盤加推33伙於周日發售。

其他發展商亦正部署月內開盤。億京集團大埔海日灣已獲批預售樓花同意書,料短期推出市場發售。

另方面,豪宅新盤交投暢旺,嘉里建設(00683)的何文田皓畋,昨沽出6座23樓B室四房戶,實用面積1,477方呎,成交價5,932.06萬元,呎價40,163元,同創物業新高。

嘉里發展執行董事朱葉培透露,同系筆架山龍翔道首個豪宅,於七月底取得入伙紙,料最快明年初發售。