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TWELVE PEAKS內地客啃稅2.1億
(東方) 2018年8月9日
內地買家積極吸納本港豪宅,上月以7.3億元售出的山頂TWELVE PEAKS 8號屋,登記買家為福悅有限公司,董事為LAI RONGHUO,持內地護照。是宗交易買家及從價印花稅共達2.19億元,相等於約40個沙田第一城兩房戶。

雲端洋房億八售出

上述董事報住地址為深水埗鴨寮街242號一個單位,而一名同名買家曾於一四年透過另一間公司以4.13億元買入同屋苑另一幢雙號屋。

至於剛易手的8號屋實用面積4,784方呎,呎價152,592元,而根據成交紀錄冊顯示,買家可享相等於樓價15%的印花稅現金回贈,即折實呎價129,703元。

沙田九肚雲端亦錄得一宗同類買賣個案,項目House Sommet 3號洋房,實用面積3,727方呎,以逾1.8億元售出,實用呎價48,345元,登記買家為吳圖平(WU TUPING),與一內地發展商的名字相同。

分層豪宅同樣頻現非本地買家入市個案。九龍站君臨天下1座中層B室售6,000萬元,據了解,買家為一家從事電子產品代工等的跨國科技公司總財務長。以實用面積1,061方呎計,呎價56,550元。