前年開售的將軍澳海天晉，新錄得屋苑第三宗二手成交，美聯馬立成表示，海天晉5座中層B室，面積977方呎，屬4房1套房間隔，作價1,986萬元易手，呎價20,329元，創屋苑二手新高樓價及呎價成交。賣方於2016年以1,465萬元買入，持貨不足3年需付樓價10%之特別印花稅SSD，涉及約198.6萬元，扣除SSD後賬面仍升值逾322萬元。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）
其他地區，中原王勤學表示，元朗YOHO Town 5座高層C室成交，單位面積393方呎，兩房間隔，以650萬元沽出，折合呎價16,539元，呎價再創屋苑一期歷史新高紀錄。名采策略姚雲龍亦表示，炮台山康澤花園B座高層6室，面積568方呎，獲一名買家以1,120萬元高市價8%承接，打破該物業同類型單位總價及呎價之雙破頂新高位，折合呎價19,718元。
馬鞍山居屋呎價升穿1.4萬
至於馬鞍山居屋呎價再刷新高，消息指，錦鞍苑B座高層3室，面積401方呎，剛以570萬元（已補價）售出，折合呎價14,214元，令馬鞍山居屋呎價首度升穿1.4萬元，打破同區錦豐苑今年初創下的13,291元舊紀錄。
嘉湖車位破頂 五年升兩倍
天水圍嘉湖山莊節節破頂，中原伍耀祖表示，屋苑最新錄得麗湖居一個雙號車位，以147萬元沽出，較半個月前的舊紀錄再多1萬元，再創新高。原業主於2013年以47.5萬元買入該車位，升值2.1倍。
另一方面，由於未有大型新盤登場，同時市場吸納不少二手盤後，盤源未及補充。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周(4月16日至4月22日)錄61宗買賣，比起前一周(4月9日至4月15日)的84宗下跌27.4%，並創6星期新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝補充指出，「零成交」屋苑數量亦由前一周9個的低位急升至上周15個。另外，嘉湖山莊成交按周大減9宗；花都廣場及愉景灣齊減3宗。
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