長實善價而沽 愛炫美高層4房封盤
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港1個月港元銀行同業拆息升穿1厘，不少買家趕於本港銀行加息前入市狂掃豪宅新盤，昨日單日至少售出11伙豪宅單位，套現逾7.5億元，且湧現新高呎價。另一邊廂，長實昨更索性將荃灣海之戀‧愛炫美7伙高層四房單位封盤，待高鐵通車時加價20%重推。
長實地產投資董事郭子威昨日表示，集團看好後市，故即時將荃灣海之戀．愛炫美其中7伙高層四房單位封盤，待高鐵通車後加價重推，加幅料可逾20%。該盤現時僅餘57伙未售。
郭子威：愛炫美可加逾20%
長實高級營業經理封海倫說，該盤昨日亦加推6伙中層四房單位於本周五發售，價單平均呎價28,156元，折實平均呎價21,117元，折實售價2,363萬元至2,567萬元。與此同時，經絡按揭轉介及中原按揭夥拍銀行為該盤推出首兩年定息按揭計劃，首年息口為1.68厘，第2年定息2.15厘，其後H+1.3%，最高現金回贈1.75%。
維港．星岸停洽洋房
此外，紅磡維港．星岸昨加推6號洋房招標，本周五截標，物業面積2,196方呎，連796方呎花園。郭子威稱，該盤洋房反應遠超預期，因此除準備招標的單位外，其他洋房暫不接受洽購，不排除日後公開發售，售價可能較現時高逾20%。
名鑄複式1.26億元沽出
新盤成交方面，豪宅在加息前夕相當暢旺，單是昨日至少售出11伙。新世界發展旗下尖沙咀名鑄昨以1.264億元售出66樓複式F單位，面積2,108方呎，呎價達6萬元，再創項目新高紀錄。系內於清水灣傲瀧亦沽2伙，第11座6樓B室及第16座5樓D室分別以3,306萬元及1,963萬元售出，按面積1,837方呎及1,183方呎計算，呎價18,000元及16,598元。
KADOORIA呎價破頂
至於中信泰富於何文田KADOORIA昨亦沽出2伙。其中，上周一截標的嘉道理道123號7樓特色單位落實以2.162億元售出，單位面積3,019方呎，連2,829方呎天台，呎價達71,613元，創區內新高呎價紀錄。至於昨日截標的嘉道理道123號5樓單位以9,321萬元售出，面積2,196方呎，呎價42,445元。
由百利保及富豪酒店合作於元朗洪水橋富豪．悅庭昨亦以4,397萬元售出丹桂村路83E 號洋房，面積2,702方呎，連1,071方呎花園，折算呎價16,273元。是次買家除獲得兩個車位外，更享5年期超長過渡性貸款，以及發展商代繳從價印花稅(上限4.25%)。
中國海外昨以招標售出鴨脷洲南區．左岸1座2樓A室特色戶。單位面積1,764方呎，連327方呎平台，市傳以6,615萬元成交，呎價37,500元，較發展商指引呎價約35,000元高出7.1%。據悉，買家為同座同層B室業主。
柏蔚山上載售樓書
另外，新世界發展旗下北角柏蔚山的售樓書昨上載至樓盤網站，項目提供611伙，其中602伙為分層標準單位，面積519方呎至1,537方呎，一房至四房間隔，當中三房戶佔逾半數。項目預計關鍵日期為2018年9月30日，料最快5月開售。
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