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地產新聞
加息前搶豪宅 呎價連環破頂
(文匯報) 2018年4月24日
長實善價而沽 愛炫美高層4房封盤

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)本港1個月港元銀行同業拆息升穿1厘,不少買家趕於本港銀行加息前入市狂掃豪宅新盤,昨日單日至少售出11伙豪宅單位,套現逾7.5億元,且湧現新高呎價。另一邊廂,長實昨更索性將荃灣海之戀‧愛炫美7伙高層四房單位封盤,待高鐵通車時加價20%重推。

長實地產投資董事郭子威昨日表示,集團看好後市,故即時將荃灣海之戀.愛炫美其中7伙高層四房單位封盤,待高鐵通車後加價重推,加幅料可逾20%。該盤現時僅餘57伙未售。

郭子威:愛炫美可加逾20%

長實高級營業經理封海倫說,該盤昨日亦加推6伙中層四房單位於本周五發售,價單平均呎價28,156元,折實平均呎價21,117元,折實售價2,363萬元至2,567萬元。與此同時,經絡按揭轉介及中原按揭夥拍銀行為該盤推出首兩年定息按揭計劃,首年息口為1.68厘,第2年定息2.15厘,其後H+1.3%,最高現金回贈1.75%。

維港.星岸停洽洋房

此外,紅磡維港.星岸昨加推6號洋房招標,本周五截標,物業面積2,196方呎,連796方呎花園。郭子威稱,該盤洋房反應遠超預期,因此除準備招標的單位外,其他洋房暫不接受洽購,不排除日後公開發售,售價可能較現時高逾20%。

名鑄複式1.26億元沽出

新盤成交方面,豪宅在加息前夕相當暢旺,單是昨日至少售出11伙。新世界發展旗下尖沙咀名鑄昨以1.264億元售出66樓複式F單位,面積2,108方呎,呎價達6萬元,再創項目新高紀錄。系內於清水灣