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地產新聞
名門中層戶每呎近2.9萬
(東方) 2018年3月12日
隨着盤源減少,本月二手豪宅交投略為減慢,做價則表現平穩。大坑名門中層戶獲買家以約4,000萬元承接,實用呎價近2.9萬元。而過往交投不多的中半山永康大廈,今年亦連錄成交,新近有低層戶售逾3,100萬元。

市場指出,名門剛售出的2座中層A室,實用面積約1,387方呎,成交實用呎價約28,839元。而跑馬地樂翠台A座中層1室,實用面積約1,147方呎,獲買家以約2,760萬元承接,實用呎價約24,063元。

慧雲峯五年升值500萬

中半山本月暫錄約數宗成交,中原尤杰表示,買家以3,130萬元購入麥當勞道永康大廈低層B室,以實用面積約1,353方呎計,實用呎價約23,134元。

換樓意欲上升,北角區大單位承接力不俗。世紀21北山嚴智贇指出,慧雲峯高層A室,實用面積744方呎,以三房間隔,享海景,獲區外買家以1,780萬元承接,實用呎價23,925元,單位五年升值500萬元。利嘉閣梁澄江稱,同區豐林閣三月份暫錄約兩宗成交,屋苑2座低層C室,實用面積約728方呎,亦以1,380萬元連車位易手,實用呎價約18,956元。

加州花園千四萬易手

交投不多的九龍塘天樂園,近期錄得一宗買賣。中原劉俊傑表示,該屋苑2座中層D室兩房戶,實用面積821方呎,獲買家以1,330萬元購入,實用呎價16,200元,上址十年多升值1.2倍。

洋房方面,利嘉閣張延生稱,元朗加州花園剛錄本月首宗成交,屋苑海棠徑雙號屋實用面積約1,201方呎,以1,390萬元易手,實用呎價約11,574元,原業主持貨十七年,帳面獲利約985萬元。