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地產新聞
215呎以下單位 逐年增
(文匯報) 2018年2月5日
「沒有最細,只有更細。」差估署近年於統計數字中,特別增加一項少於20平米私人住宅單位的落成數據,細看這份文件,會看到超迷你單位近年上升軌跡。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)

差估署報告顯示,2016年少於20平米(215方呎)的納米單位達206伙,按年大增1.6倍,佔該年細單位比例5%。由於今年預測細單位落成數量激增至8,468伙,若按2016年比例去推算,這類納米單位數量或會急升至逾440伙,較兩年前再升1倍。

5年間由無到有

文件顯示,2012年尚沒有任何納米單位落成,此後3年亦僅徘徊在64伙至81伙低水平,但2016年落成數字突然飆升至206伙,較2015年的79伙大升1.6倍,創近年新高。同一時間,2016的少於40平米(431方呎)細單位落成量為3,937伙,納米單位當中佔比亦衝上5.2%,幾項數字都創近年新高。

截至2017年11月,差估署錄得少於40平米(430方呎)細單位的落成量為4,784伙,按年上升逾兩成,已經打破去年高位。而其佔總落成量比例亦高達32.7%,為近年新高。

本報向差估署查詢,雖然署方未能提供去年少於20平米私人住宅單位的落成數據。但按2016年佔比推算,估計去年納米單位有240伙,甚至更多。至於今年預測落成量中有8,468伙為少於40平米細單位,若同樣以2016年佔比推算,納米單位落成量或衝至逾440伙新高。