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地產新聞
11月僅476戶落成 九個月低
(信報) 2018年1月6日
據差餉物業估價署(下稱差估署)最新統計資料,2017年11月私人住宅落成量僅476伙,按月大跌逾六成,創近9個月新低;去年首11個月累積落成量為1.46萬伙,較差估署的全年預測落成量1.71萬伙仍少2511伙。換言之,2017年12月的落成量須按月急升4.3倍才能達標。

差估署周五(5日)發表的《香港物業報告——每月補編》披露,去年11月私人住宅落成量476伙,較10月的1218伙急跌60.9%,為自去年2月以來近9個月新低,數字同時屬去年第三低。

資料顯示,去年首11個月全港私樓總落成量約1.46萬伙,較2016年全年總落成量高出0.1%;惟數字與差估署於去年初估算的2017年預測落成量約1.71萬伙,仍少2511伙或14.7%。換言之,2017年12月的落成量須按月急升約4.3倍至2511伙,才能達至差估署全年預測水平。去年每月落成量高位於3月錄得,該月份共有4181個單位落成。

以單位類別劃分,去年首11個月,B類單位(實用面積431至752方呎)落成量7137伙,為各類單位中最多,較該類單位2017年全年預測落成量8114伙少977伙(12%);落成量次高的A類單位(實用面積少於431方呎)則有4784伙,較2017年全年預測落成量5109伙少325伙(6.4%);落成量最少為E類單位(實用面積1722.2方呎或以上),有326伙,較2017年全年預測落成量620伙少294伙(47.4%)。