新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4154
地產新聞
海航旗下組基金 發展啟德地
(文匯報) 2017年10月14日
毗鄰海航另3地 國際建投佔股12.07%涉7.28億

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 香港國際建投(0687)昨日發公告,將透過全資持有的子公司及間接全資持有的公司,與公司控股股東海航集團旗下海實國際,成立一個規模60.3億元的合資基金,投資啟德第1K區3號地盤。基金存續期5年,香港國際建投認購12.07%的基金股權,涉及投資額約7.28億元,海實國際承擔53.02億元,佔87.93%。

公告指出,香港國際建投將通過直屬全資持有的公司 Benefit Developments Limited (BDL)以及間接全資持有的公司 HKICIM (GP) II Limited (HKICIM(GP) II),與海實國際成立合資基金。基金用途主要為投資啟德第1K區3號地盤(新九龍內地段第6565號),旨在產生收入及獲得資本增值,並負責管理、監管及出售有關投資,以及其他相關活動。

4地皮下周將舉行動土儀式

據了解,海航集團及相關公司於去年11月以逾88.37億元投得相關地皮,而海航目前仍持有毗鄰另外3幅地皮,4幅地皮合共投地金額高達約272.2億元,香港國際建投副主席劉軍春表示,該4幅土地於下周將會一齊舉行動土儀式,未來會共同發展,預計2019年第3季開始發售,大約2022年完工。

基金規模不等於項目投資額

劉軍春表示,基金的規模不等於項目的投資額,而除了成立基金,項目的投資額也會透過銀行貸款等來解決。劉軍春續說,公司對香港物業市場未來發展充滿信心,是次參與基金投資將增加公司的發展土地數量,擴大公司的香港物業發展業務,有助提升盈利及資本利用率,及分享發展啟德第1K區3號地盤所產生之收益及資本增值。

其中HKICIM (GP) II 作為普通合夥人,將收取相等於承諾注資總額 1%之年度管理費,於基金期限內各年度之管理費上限將不超過6,330萬元。基金管理費將為公司提供穩定收入,提升盈利。BDL 及海實國際為是項基金的有限合夥人,預期於2022年獲分派基金之投資回報,這將進一步提升公司的資本收益及盈利。

海航控股67億購三航空公司

另外,海航控股在上交所公告稱,擬以56.5億元人民幣(約67.04億港元)收購三家控股航空公司股權。一是,擬以30.6億元人民幣收購控股子公司長安航空37.62%的股權,兩家轉讓方為海航航空集團和陝西長安航空旅遊有限公司;交易完成後,海航控股將持有長安航空97.05%股權。二是,擬以13.5億元人民幣收購中國新華航空集團10.25%股權,交易完成後將持有該控股子公司的61.74%股權,轉讓方為北京德通順利投資顧問有限公司持有。三是,擬以12.3億元人民幣收購山西航空49.39%的股權,交易完成後將持有該控股子公司72.82%股權,兩家轉讓方為北京鴻瑞盛達商貿有限公司、海航航空集團有限公司。