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地產新聞
房策鼓勵置業 預約睇樓回升
(文匯報) 2017年10月14日
施政報告未有對樓市加辣,且施政理念鼓勵市民置業,三大代理的統計數字顯示,市民本周末的預約睇樓量普遍回溫,分別按周上升2.6%至5.7%。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得552組,較上周同期升4.2%。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,390組客戶於本周末預約睇樓,按周上升5.7%。據美聯物業分行統計,全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約471組,較上周末微升約2.6%。

陳永傑:細價樓交投料放緩

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示,政府公佈新一份施政報告未有對樓市加辣,房屋政策方針主要以協助上車人士及加快物業流轉量為主,對中價物業而言屬利好消息,樓市整體氣氛正面,部分準買家見大局已定亦會加快入市步伐。報告亦提出將「綠置居」及「白居二」恒常化,以及推出首置上車盤,此類政策公佈後或影響新界細價樓準買家入市決定,料部分轉為觀望,預計短期內細價物業交投會略為放緩。

利嘉閣地產研究部表示,新一份施政報告出台,政府致力完善置業階梯,對整體社會氣氛有正面作用。「首置上車盤」計劃仍要待明年中才有更多細節,反令部分有實際需求的用家加快入市,早前觀望情緒逐步消散。另外,新盤銷情暢旺,反映市民的入市意慾保持高漲。

布少明:買家入市意慾仍高

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,施政報告房策主要針對上車需求,對樓市短線影響有限,後市明朗化,加上近月新盤連環推售,中環市建項目提速開價,反映發展商續睇好後市。與此同時,將軍澳新盤本周末進入第5輪銷售,反應持續理想,錄得大幅超額收票,可見買家入市意慾仍高。至於二手方面,雖然個別業主及準買家需時消化新房策,但普遍認為無太大影響,多個指標屋苑睇樓活動不俗,睇樓情況與上周末持平。他預期,多區新盤將接力應市登場,預期第四季一手搶二手情況持續,凍結市場購買力。