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地產新聞
晉海提價3.2%加推169伙 折實呎價1.5萬 收逾4200票
(信報) 2017年10月4日
新地(00016)將軍澳日出康城晉海首仗沽清後,發展商馬不停蹄推售單位,周二(3日)加推169伙,折實平均呎價近1.5萬元,較上一張價單加價3.2%,並推出328伙於周六(7日)進行第3輪推售;發展商是次取消大手購貨組別,每組客最多購2伙。新世界(00017)屯門單幢盤THE PARKVILLE餘下35伙周二亦發出價單,折實平均呎價1.44萬元,較首批調高4.3%。

周六發售328戶 不設大手組別

晉海周二加推169伙,實用面積337至700方呎,折扣後售價473.7萬至1078.2萬元,折實平均呎價近1.5萬元。新地副董事總經理雷霆表示,項目向隅客眾多,新一張價單以原價推出,加推不少高層海景戶。他表示,同系北角海璇最快下周公布最新銷售部署,長沙灣南昌站上蓋項目匯璽II有機會下月初登場。

新地代理總經理陳漢麟說,晉海推出328伙於周六發售,包括53個1房單位,2房戶及3房戶分別有152及111伙,另有12個連平台特色戶。由於大手買家安排於周四(5日)認購單位,周六發售將不設大手時段,每組客最多可認購1至2伙。

市場消息稱,截至周二晚收到逾4200張登記,以周六發售單位計,超購11.8倍。位於將軍澳康城路1號的晉海提供1040伙,實用面積318至1132方呎,周四中秋節翌日假期先進行次輪32伙發售,全為3及4房單位,折實平均呎價1.56萬元,項目將於2019年10月底入伙。

PARKVILLE晒冷 呎造1.44萬

新世界屯門THE PARKVILLE周二亦「晒冷」發出餘下35伙價單,實用面積241至843方呎,折實售價453萬至1316.4萬元,平均呎價1.44萬元,較首批調高4.3%,有待公布銷售安排。

同區由資本策略(00497)發展的屯門單幢盤城.點加推高成數一按計劃,最高可承造樓價八成,發展商同時取消建築期付款。同系九肚山峰亦發出銷售安排,推出麗坪道53號洋房於周六進行單日招標;同日發售樓盤尚有麗新(00488)及帝國集團發展的將軍澳藍塘傲,發展商加推10伙供認購。

興勝創建(00896)沙田火炭Mount Vienna周二以5100萬元沽出6樓B室,實用面積1645方呎,呎價3.1萬元,買家可獲20%稅務回贈。