新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4190
地產新聞
海航:短貸11月到期有資金安排 啟德最快下月動工 銀行退出消息不實
(信報) 2017年9月18日
海航集團投得4幅啟德地皮後,用作支付地價的過渡性貸款,將於11月起陸續到期,上周傳出有貸款銀行不願參與再融資,市場擔心海航是否有足夠資金支持項目發展。

有份投得啟德用地的海航實業國際投資集團及香港國際建設(00687),身兼兩公司董事會副主席的劉軍春表示,銀行退出再融資的傳聞並不屬實,11月到期的貸款已做好資金安排,但未有進一步透露資金安排詳情。他又提到,啟德項目按計劃進行,預計最快10月中旬動工。

重申公司財務狀況健康

市場消息指出,海航為4幅啟德地皮安排的過渡性貸款將分別在今年11月、明年1月、2月、6月到期,任牽頭行的國有中資大行暫未表態會否牽頭再融資,如未獲再融資,海航或無法取得建築貸款及周轉資金。

劉軍春表示,公司與銀行有密切聯繫,啟德4幅地皮分別與4家牽頭銀行簽訂4個銀團貸款,有合作的銀行在聽到退出融資的傳聞後也覺詫異,均表示沒有對外說過這番話,並會繼續支持該公司,也有其他銀行透露有興趣加入融資。

劉軍春重申,目前公司財務狀況健康良好,有充足資金支援項目發展,並看好香港未來發展,項目會按計劃進行。他說,有關11月到期的過渡貸款已有資金安排,「不用擔心,而且11月還早(到期日)。」當被問及公司實際的資金有多少,劉軍春表示,由於涉及上市披露,以中期報告為準。根據香港國際建設中期報告,截至今年6月底止,公司持有現金約27.62億元。

斥散播壞消息居心不良

市場關注近來屢有與海航相關的負面消息,銀行界或會因應風險而要求較高的貸款利息,劉軍春直言,貸款細節不方便透露,只表示貸款條件並無改變,一切正常。

早前亦有傳聞指出,本港金管局關注海航的信貸狀況,劉軍春表示︰「我們不知道這事情,公司沒收到類似的查詢,有關銀行也沒有相關的查詢。」被問到為何集團有這麼多不利消息,劉軍春歸咎說:「肯定有居心不良(的人)在外面搗鬼。」

至於啟德項目的進展,香港國際建設房地產發展部總裁劉健輝透露,啟德是香港政府大規模發展的區域,現時項目順利進行,或於9月底至10月會展開地基工程,比原定計劃早一兩個月進行。現時4塊地皮基本上已拿到審批。

成本方面,劉健輝補充,開發成本包括買地成本及建築成本等,詳細情況不便透露。劉軍春則提到,由於前期忙於地基設計及屋宇署的審批等,項目暫時未有具體銷售方案。

料2019年中預售樓花

另外,劉健輝提到,地基工程開始後,政府給予開工紙,預計在10月中旬可以動工,由於是新地皮, 不用交城規會審批,推算於2019年第三四季度便可賣樓花。

採訪、撰文︰陳慧筠