政府自今年4月堵塞住宅交易「一約多伙」漏洞以來，同類新盤成交絕跡。嘉里（00683）旗下何文田皓畋昨天截標的兩伙，獲內地客以一約多伙方式以7850.5萬元購入，為政府4月出招以來首宗，買家須繳付合計30%買家印花稅及「一約多伙」稅項，涉額達2355萬元。
內地客須繳30%稅項
政府去年「加辣」後，市場買家頻以首置客身份以一張合約購入多個單位方式入市，甚至出現一約15伙成交。政府其後堵塞相關漏洞，4月12日開始買家以「一約多伙」形式購入2伙或以上，各單位均須繳付15%從價印花稅（DSD）；措施落實後，新盤近5個月未見再有「一約多伙」成交。
嘉里發展的何文田皓畋昨天以招標形式推售10座23樓A及B室，成交紀錄冊顯示，兩個單位獲買家以「一約多伙」形式購入，成交價7850.5萬元，以總實用面積2243方呎計算，呎價3.5萬元，為4月出招後首次出現的一約多伙成交。市場消息稱，買家為內地客，意味須繳付買家印花稅（BSD）和DSD，合計高達樓價30%，涉約2355萬元。
維港．星岸呎造4.32萬
此外，長實（01113）紅磡維港．星岸3座31樓A室過去周六亦以4860.8萬元售出，單位實用面積1126方呎，呎價4.32萬元，為項目今年售出單位的呎價新高。長實地產投資董事郭子威表示，項目僅餘2個分層單位待售，由於看好沙中線通車後樓價進一步上升，尚餘單位考慮加價，加幅料超過10%，呎價有機會調升至5萬元以上。
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