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地產新聞
房東租客「同居」各有風險
(東方) 2017年9月11日
大屋苑分租情況開始普遍,但承租此類房間亦有需要留意的事項,除如何釐定租約外,租客與業主不同的生活習慣,可能會增加日後出現摩擦的風險。

一般包水電上網費

地產代理表示,一般業主招租分租房間,對租客有嚴格要求,部分會指明只租予單身女租客等。而簽訂租約時,一般會列明租房的細則,如指定租用單位那一個房間、可否在屋內煮食、客廳是否共用等,個別甚至規定租客回家時間。而租金一般會包括水費、電費及上網費用。

不過,與租客同屋共住,業主同樣有風險。有業界人士指出,兩個從不認識的人一起生活,生活習慣一定會有差異,雙方有機會出現摩擦或爭拗的情況,但由於已經訂下租約,若屆時租客不願意退租離開,業主真的「有苦自己知」。