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地產新聞
千三人發樓瘋 搶4甩單貨
(文匯報) 2017年9月6日
全·城滙抽籤重售 買家早上9時排長龍

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)樓市瘋買家更瘋。華懋集團於荃灣全‧城滙前晚知會代理有4伙甩單貨(即最終未被認購單位)並於昨早抽籤揀樓,折實入場589.84萬元,結果吸引約1,300組買家到場登記抽籤,即每325人爭一伙,最終全數售出。另一方面,多個新盤爭相於本月內推售。

華懋於荃灣全·城滙短短9日內接近沽清全數單位,昨早發展商推出4個「甩單貨」(即最終未被認購單位)予公眾抽籤推售,市場反應超乎預期,消息一夜之間傳遍代理及向隅客。昨早九時荃灣如心廣場售樓處已經有人龍出現,至10時半人潮已經迫爆如心廣場5樓,職員要在3樓臨時開闢一段位置作臨時等候區。消息指,昨早吸引約1,300組買家到場登記抽籤,並於昨早10時半進行抽籤。

最平單位即供價589萬

據悉,涉及單位包括售價最平的第8座15樓B室,面積427呎,訂價737.3萬元,即供價589.84萬元。其他3伙為第8座49樓C室,面積527呎,訂價1,179.4萬元,即供價943.52萬;第8座36樓A室,面積850呎,訂價1,716.6萬元,即供價1,373.2萬元;第5座45樓D室,面積838呎,訂價1,711.4萬元,即供價1,369.1萬元。據悉,全數4伙昨日已沽清,頭籌買家選購樓價最平的兩房戶,全部4伙買家均揀選折扣最多的即供付款方法,即供成交價由589.8萬至1,373.2萬元。

愛炫美提價 周五賣50伙

鄰近由長實發展的荃灣海之戀·愛炫美前晚加推157伙,長實地產投資董事郭子威表示,當中50伙將於本周五以先到先得形式發售,其中4房戶佔12伙,3房户佔38伙,該50伙平均折實呎價18,776元,單位折實售價則由1,414萬元至2,324萬元。

郭子威表示,今批三房低層單位加價2%,極高層三房單位則大幅提價11.8%,並指未來推售單位售價有機會大幅調升超過10%。

此外,海之戀及海之戀·愛炫美目前已累售2,081伙,套現220億元。

喜遇收票超額逾5倍

其他新盤短兵相接。英皇於長沙灣喜遇全盤136伙昨午4時截票,累收838票,超額登記5.2倍。發展商昨日下午5時已抽籤安排揀樓次序,今日下午5時起推售。

城.點晒冷周六賣

尚家生活地產董事總經理方文彬表示,屯門城.點昨加價12%加推最後28伙,並於本周六一次過發售項目全數204伙,不設大手客,但指定的16伙可優先認購,整個項目折實市值約9億元。他稱,加推的28伙折實平均呎價17,291元,提價12%,但因該批單位分佈在樓盤的最高三層,故屬原價加推。

他指,本周六推售204伙,九成單位折實價低於550萬元。消息指,該盤累收2,200票。

尚家生活地產首席設計總監霍灝指出,城.點的會所命名為匯.所,提供宴會場地、綠化空間及空中花園等設施,室內外面積逾8,000方呎,而舖位有機會在現樓落成後作出租。