市值有機會逾100億元的市區重建局（下稱市建局）中環卑利街/嘉咸街重建計劃（下稱嘉咸街項目）地盤C，市建局昨日邀請27家發展商及財團入標競投，10月9日截標。市場消息指出，項目不設分紅及入場費，只採價高者得形式競投，業界預期會有十多個發展商入標。
不設入場費 一口價競投
嘉咸街重建項目包括3個地盤， 昨日招標的地盤C處於嘉咸街、結志街和閣麟街交界，屬於該項目唯一一個僅提供非住宅樓面的期數，總樓面面積約43.35萬方呎，為整個項目最大規模，可作辦公室、酒店及零售用途。項目在8月截收意向時共收到包括長實（01113）、信置（00083）、恒地（00012）、新地（00016）、新世界發展（00017）及會德豐地產等遞交共28份意向書。
資料顯示，測量師對地盤C的估值約82.37億至130.05億元，每方呎樓面地價約1.9萬至3萬元。
高力國際亞洲區估價及諮詢副常務董事張翹楚表示，該項目是次招標不設入場費，以一口價形式競投，對市場有刺激作用，估計該用地估值約95.37億至108.38億元，每方呎樓面地價約2.2萬至2.5萬元。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為，該項目位置優越， 相信中資和港資都興趣甚濃，預期最終有十多個發展商入標；該用地估值約82.37億至104.04億元，每方呎樓面地價約1.9萬至2.4萬元。
至於嘉咸街項目其餘兩個期數早已先後批出，其中地盤B由長實於2012年4月投得，信置則於今年3月購入地盤A。
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