按揭申請跌四成 料快回升

樓市升勢放緩，加上金管局出招效果浮現，在一定程度令按揭市場有所降溫。金融管理局公布，七月份新申請按揭大跌近四成，跌穿一萬宗水平。按揭代理展望，樓花期較長的新盤按揭需求，將於未來數月浮現，估計八月份按揭市場將回升。

金管局第八輪逆周期措施，打擊多重按揭業主的借款能力，七月份新申請按揭跌38%，至9,090宗，為去年四月之後的新低，新批按揭金額亦按月下跌23.5%，至336.83億元。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓解釋，今年樓市以新盤為焦點，七月按揭申請及貸款額下跌，主要由於新盤樓花期較長，未反映近期銷情帶來的按揭需求，估計八月至九月按揭申請量將回升。

首七月貸款增逾19%

金管局措施令新批按揭平均年期、按揭比率及平均按揭金額全面下跌，中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，收緊多重按揭將減低業主轉按意欲，料各項平均數字將持續回落。

按揭市場回順，未有顯著拖低香港銀行貸款增長動力。金管局發言人補充，香港七月年率化貸款增長為11.6%，首七個月的年率化貸款增長高企19.4%。