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地產新聞
按揭申請跌四成 料快回升
(東方) 2017年9月1日
樓市升勢放緩,加上金管局出招效果浮現,在一定程度令按揭市場有所降溫。金融管理局公布,七月份新申請按揭大跌近四成,跌穿一萬宗水平。按揭代理展望,樓花期較長的新盤按揭需求,將於未來數月浮現,估計八月份按揭市場將回升。

金管局第八輪逆周期措施,打擊多重按揭業主的借款能力,七月份新申請按揭跌38%,至9,090宗,為去年四月之後的新低,新批按揭金額亦按月下跌23.5%,至336.83億元。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓解釋,今年樓市以新盤為焦點,七月按揭申請及貸款額下跌,主要由於新盤樓花期較長,未反映近期銷情帶來的按揭需求,估計八月至九月按揭申請量將回升。

首七月貸款增逾19%

金管局措施令新批按揭平均年期、按揭比率及平均按揭金額全面下跌,中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期,收緊多重按揭將減低業主轉按意欲,料各項平均數字將持續回落。

按揭市場回順,未有顯著拖低香港銀行貸款增長動力。金管局發言人補充,香港七月年率化貸款增長為11.6%,首七個月的年率化貸款增長高企19.4%。