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地產新聞
經濟回升支撐樓市
(文匯報) 2017年9月1日
最新的樓價指數升幅收窄,市場對後市看法各有不同。美聯物業首席分析師劉嘉輝相信,現時市場僅為高位整固,到年底時樓價有力再上。然而,星展唯高達香港房地產分析師丘卓文認為,樓市的基本因素已開始惡化,但經濟狀況仍然穩定,故預測樓價未來一年約有5%跌幅。

今年首7個月樓價指數已累升逾9%,部分準買家追價能力有限,加上新盤積極搶佔購買力,二手交投處低水平徘徊,直接令樓價升勢乏力。雖然供應增多,但市場暫時亦未見有明顯會令樓市大跌的因素。

一方面,隨着本港經濟有所回暖,如零售業銷售額連續5個月按年均見上升、失業率創逾3年新低及政府調高今年經濟增長預測等,再加上市場對今年美國再加息的預期降溫,低息環境持續下,發展商仍有空間為買家提供上車優惠。單看上周全‧城滙一日沽清521伙的熱鬧市況可見,不少人對樓市前景依然看好。 ■香港文匯報記者 顏倫樂