新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 2951
地產新聞
會德豐OASIS KAI TAK最快下月推
(信報) 2017年8月18日
暑期快將結束,發展商紛紛部署旗下新盤準備本月底及下月出擊。恒地(00012)元朗十八鄉路項目命名為尚悅.方,提供63個細單位,實用面積187方呎起,細絕一手新例後元朗區新盤。會德豐地產九龍東啟德項目則命名為OASIS KAI TAK(下稱OASIS),提供648伙,主打1房及2房,佔項目逾70%,料分階段推售。

恒地營業(一)部總經理林達民表示,尚悅.方位於十八鄉路33號,位處尚悅毗鄰,共提供63伙,約30%為開放式單位、70%為1房,實用面積187至310方呎,預計2019年4月底落成入伙。項目期望短期內獲批預售,批准售樓後隨即推出,最快有機會本月底發售。現時市場對細單位仍有不少需求,料未來可看高一線。

尚悅.方最細單位187方呎,為2013年4月底《一手住宅物業銷售條例》實施以來元朗區首見,較現時區內最細的百利保(00617)尚築實用面積191方呎,還少4方呎。

主打1房及2房

會德豐地產旗下九龍東啟德沐寧街10號項目命名為OASIS,意謂城市中的綠洲。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目高座及低座各有4座,提供648伙,間隔多元化,提供開放式至4房戶,主打1房及2房,實用面積270方呎起,至最大特色戶約1500方呎,高座標準戶270至約800方呎。集團爭取月內批售樓紙,最快下月推售,首批按例推出20%約130伙,預計2019年5月入伙。

由於看好後市,項目將分階段推售,定價將參考同區新盤及地皮造價。考慮到上半年發展商普遍取得不俗的售樓收益,相信下半年推盤無壓力,料可價量兼備。