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地產新聞
南華集團放售兩市區物業
(文匯報) 2017年8月1日
南華集團或相關人士放售兩項市區物業,市值近2.5億元。其中,黃大仙鳴鳳街18至20號住宅地盤最新以招標形式公開出售,業主意向價約1.2億元,8月29日截標。

黃大仙地盤意向價1.2億

該地盤面積約1,800方呎,現規劃為「住宅(甲類)1」用途,最高重建發展地積比率約9倍。按意向價計算,樓面呎價約7,400餘元。現址為6層高的商住樓宇,兩個地舖面積分別約900方呎,1樓至5樓住宅面積合共約6,060方呎,將以100%業權份數及現狀交吉出售。

負責是次招標工作的韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示,此重建地盤極具併購發展潛力,買家購入後可考慮併購毗鄰物業令地盤面積倍增至3,600方呎,以重建為精品式住宅以提升物業價值。

鴻圖道1號全層索1.26億

此外,第一太平戴維斯亦獲獨家代理出售觀塘鴻圖道1號37樓頂層全層,意向價約1.26億元。按總建築面積13,669方呎計,呎價約9,200元。該工廈於1994年落成,可飽覽郵輪碼頭海景,以「現況」交吉出售。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)