新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4531
地產新聞
豐寓首批開價或低過300萬
(信報) 2017年8月1日
踏入8月,兩個單幢蚊型盤率先搶出,由添宙發展、豐資源負責銷售的葵涌單幢蚊型盤豐寓,昨日上載樓書及開放示範單位,部署周內開價,首批有機會低於300萬元,最快於下周發售。首批最平少於300萬元的旺角逸新,發展商麗新(00488)昨日加推38伙,折實平均呎價近1.9萬元,較首張價單調高10.6%,加幅進取。

位於葵涌興芳路178號的蚊型盤豐寓,昨日上載樓書及首度展出示範單位。其中,8樓C室實用面積244方呎開放式交樓標準示範單位附設傢俬,即連傢俬一併交樓;另一個1房戶為同層A室,實用面積313方呎。豐資源營運董事周世雄表示,項目最快周內開價及開放示範單位供公眾參觀,最快下周發售,以荃灣及同區一二手市場作參考,亦會考慮買家負擔能力,料以市價推售,最平單位有機會低於300萬元。

近年新盤愈劏愈細,各類型間隔單位均挑戰極限,豐寓提供136伙,實用面積222至398方呎,開放式單位實用面積達200方呎以上已算不俗;惟主打的1房戶,實用面積最細僅223方呎,較該盤部分開放式單位還要細。翻查資料,一手新例後最細的1房戶為恒地(00012)何文田加多利軒,實用面積226方呎,豐寓最細1房戶較之還要細3方呎,細絕全港。

逸新加推38伙 提價一成

麗新旗下逸新連日入票反應不俗,昨日加推38伙,實用面積157至312方呎,當中包括5伙特色戶,折實售價293.3萬至590.3萬元,平均呎價近1.9萬元,較首批加價達10.6%,折實低於300萬元單位縮減至1伙,不少單位呎價已突破2萬元。其中,28樓E室連天台特色戶,實用面積182方呎,折實467.8萬元,呎價高見2.57萬元,有待發出銷售安排。市場消息稱,至昨日累收逾700票,以推出共98伙計,超購6.6倍。

新地(00016)元朗PARK YOHO Genova昨日推出2伙標售,於下周二(8日)截標,另加推20伙於周日(6日)發售。長實(01113)荃灣愛炫美亦加推6伙4房戶,於周五(4日)發售。