踏入8月，兩個單幢蚊型盤率先搶出，由添宙發展、豐資源負責銷售的葵涌單幢蚊型盤豐寓，昨日上載樓書及開放示範單位，部署周內開價，首批有機會低於300萬元，最快於下周發售。首批最平少於300萬元的旺角逸新，發展商麗新（00488）昨日加推38伙，折實平均呎價近1.9萬元，較首張價單調高10.6%，加幅進取。
位於葵涌興芳路178號的蚊型盤豐寓，昨日上載樓書及首度展出示範單位。其中，8樓C室實用面積244方呎開放式交樓標準示範單位附設傢俬，即連傢俬一併交樓；另一個1房戶為同層A室，實用面積313方呎。豐資源營運董事周世雄表示，項目最快周內開價及開放示範單位供公眾參觀，最快下周發售，以荃灣及同區一二手市場作參考，亦會考慮買家負擔能力，料以市價推售，最平單位有機會低於300萬元。
近年新盤愈劏愈細，各類型間隔單位均挑戰極限，豐寓提供136伙，實用面積222至398方呎，開放式單位實用面積達200方呎以上已算不俗；惟主打的1房戶，實用面積最細僅223方呎，較該盤部分開放式單位還要細。翻查資料，一手新例後最細的1房戶為恒地（00012）何文田加多利軒，實用面積226方呎，豐寓最細1房戶較之還要細3方呎，細絕全港。
逸新加推38伙 提價一成
麗新旗下逸新連日入票反應不俗，昨日加推38伙，實用面積157至312方呎，當中包括5伙特色戶，折實售價293.3萬至590.3萬元，平均呎價近1.9萬元，較首批加價達10.6%，折實低於300萬元單位縮減至1伙，不少單位呎價已突破2萬元。其中，28樓E室連天台特色戶，實用面積182方呎，折實467.8萬元，呎價高見2.57萬元，有待發出銷售安排。市場消息稱，至昨日累收逾700票，以推出共98伙計，超購6.6倍。
新地（00016）元朗PARK YOHO Genova昨日推出2伙標售，於下周二（8日）截標，另加推20伙於周日（6日）發售。長實（01113）荃灣愛炫美亦加推6伙4房戶，於周五（4日）發售。
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