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地產新聞
希慎商舖續租租金減25%
(文匯報) 2017年5月16日
希慎(0014)財務總監賀樹人昨於股東會後表示,公司旗下商舖首季續租租金按年下跌25%,望今年租金可保持平穩水平;首季商戶生意額雖按年跌0.5%,但扣除Apple專門店不計,則按年升3%,反映本港零售有好轉跡象。

就首季續租租金下跌25%,賀樹人解釋,前幾年續租金額升幅較大,2014年上升50%,2015年上升25%,去年上升3.4%,其實升幅不斷收窄,租金不會一味上升,認為已逐漸進入調整期。他承認公司也的確面臨壓力,但不會作出相關的盈利預測。

零售有好轉 珠寶正增長

零售方面,賀樹人透露,第一季旗下商戶生意額按年跌0.5%,除去Apple專門店不計,則按年升3%,自去年來首次進入正增長。他還強調,奢侈品消費如珠寶這一塊,生意額較去年同期實現正增長,這一轉變能顯示出本港零售或有好轉跡象。

利園三期或可年底竣工

面對市場壓力,賀樹人指公司也不斷在調整租戶組合,現有樓面面積為400萬方呎,利園三期按計劃可在年底竣工,增加50萬平方呎,到2018年會為公司帶來收入。

對於上周金管局收緊發展商貸款上限的調整,賀樹人回應,公司對每個項目都秉承穩健的宗旨,作為上市公司除銀行貸款外,也有資本市場的融資,不會擔心這一變化對公司的衝擊,暫時來說見不到有什麼負面的影響。

主席利蘊蓮表示,目前公司沒有計劃進軍住宅市場,去年拿下兩塊大埔住宅地皮,是因為符合公司的發展方向,令資產組合更多元化,未來會繼續留意適合的發展機會。她笑稱,仍會以銅鑼灣為公司的重心,「銅鑼灣的餅可以越做越大」。香港文匯報訊(記者 周曉菁)