政府全速推展多個新發展區，其中預計可供21.8萬人居住的元朗洪水橋新發展區，亦即將開展法定規劃程序。城規會周五將討論《洪水橋及廈村分區計劃大綱圖》，並就區內用地設地積比率和高度限制等，建築物高度最多達200米（主水平基準以上．下同），較西鐵元朗站和屯門站上蓋項目還要高，預計可興建逾40層高的建築物。
可建逾40層
洪水橋新發展區總佔地達707公頃，現時分布於屏山、天水圍和流浮山及尖鼻咀等5幅分區計劃大綱圖。規劃署建議把新發展區的範圍由該5幅大綱圖中剔走，並放進全新的《洪水橋及廈村分區計劃大綱圖》。
規劃署把政府去年訂定的洪水橋發展大綱圖納入最新的大綱圖中，商業用地共有8幅，地積比率由1.5倍至9倍；住宅用地則超過23幅，地積比率約0.4倍至6.5倍。
大綱圖亦就用地設立高度限制，其中鄰近田心村的位置，未來將設有西鐵洪水橋站，成為該區發展重心，該區的住宅用地高度最高達180米，較興建中的西鐵元朗站上蓋項目約174.5米還要高，而附近的4幅商業用地，高限更達200米，成為洪水橋一帶地標。至於鄰近天水圍的一列住宅和混合用地，高限則約120米至160米。
根據政府的計劃，有關建議本周五提交城規會討論後，將修訂相關大綱圖並刊憲，啟動城規程序，供公眾提交申述和意見，預計首批用地可在2019年動工，2024年落成，而整個新發展區料要在2037至38年才完成發展。
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