主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 3997
地產新聞
天巒賣2950萬 六年帳蝕234萬
(東方) 2016年11月25日
樓市前景未明,多區出現蝕讓、減價個案。上水天巒有洋房以2,950萬元「賣殼」售出,低市價200萬元,六年帳面蝕234.4萬元;另南區石澳山仔洋房以3,900萬元售出。

石澳山仔屋減600萬沽

中原譚永康表示,上水天巒加倫大道雙號屋,實用面積2,018方呎,以2,950萬元「賣殼」售出,實用呎價約1.46萬元,低市價200萬元,原業主持貨六年帳面蝕234.4萬元。世紀21奇豐廖振雄稱,西貢樂濤居雙號屋售2,950萬元。

利嘉閣梁志偉稱,市場新近錄得石澳山仔雙號B一宗獨立洋房二手買賣,實用面積約1,795方呎,原叫價約4,500萬元,經議價下大減600萬元,終售約3,900萬元,實用呎價約2.17萬元,上址二十九年升值逾21倍。美聯曾金凡稱,跑馬地比華利山H座高層1室連雙車位售約3,000萬元。

天晉1期兩年貶值150萬

另外,中原伍錦基稱,將軍澳天晉1期6座高層A室,實用面積874方呎,五月時以1,550萬元放售,減至1,400萬元連約沽出,實用呎價約1.6萬元,兩年多貶值150萬元,料10%額外印花稅由新買家支付。

該公司稱,屯門瓏門1期1座低層銀主盤連租約售998萬元,實用呎價1.16萬元,持貨三年撇除車位計,僅升值6%。利嘉閣稱,大埔逸瓏灣18座低層銀主盤售920萬元,約兩年升值9%。消息稱,天水圍嘉湖山莊三房戶早前蝕讓售420萬元,市傳交易未完成,並由財務機構再以480萬元放盤。美聯張子存稱,據了解,有關訂金已安排由律師樓托管。