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地產新聞
逾千個一手車位拆售應市
(東方) 2016年11月18日
發展商群起大舉拆售車位,短期內共逾千個一手車位蜂擁發售。消息透露,永泰地產(00369)等旗下紅磡何文田山畔,下月初拆售53個車位,最高售價318萬元,挑戰紅磡區新高。另南豐旗下東涌昇薈近700個車位亦啟動拆售,最低售價僅75萬元,料平絕全區。

何文田山畔車位嗌318萬

消息透露,永泰地產剛發信通知何文田山畔業主,下月初正式拆售車位,首批推出53個,每個售價由288萬至318萬元,挑戰區內車位新高。地產代理透露,同區車位最高成交價曾錄逾300萬元紀錄,但屬可泊兩部車的雙車位。

代理透露,昇薈提供近700個車位,目前月租約2,500元,本月將拆售,首推150個,售價75萬至85萬元。會德豐地產旗下將軍澳SAVANNAH亦拆售車位,全數盡推131個住客車位及14個電單車位的價單,車位售價175萬至200萬元,電單車位售價劃一7萬元。其中14個住客車位列明暫不出售。

中原黎百祥稱,投資者拆售筲箕灣麗東海景豪苑45個車位,售價159萬元至194萬元。買家享首年租金回報保證,價值4.92萬至5.4萬元,名額尚餘4個。另該行指出,上月住宅車位買賣登記錄693宗,創11個月新高。

政府公布新辣招後,車位頓時成為投資新寵兒,車位價格頻頻破頂,茶果嶺麗港城近日有車位以200萬元售出,創屋苑車位新高價。

世紀21康聯康向斌稱,政府推出新辣招後,麗港城最少錄得12至13宗車位買賣個案,其中一個雙號A車位於招後以200萬元售出,創屋苑車位新高價。亞洲地產稱,北角和富中心UG層車位以310萬元售出,創下屋苑新高。

另資料顯示,屯門兆麟苑停車場本月同時錄7宗車位撻訂登記個案。