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地產新聞
四太13億掃4伙Mount Nicholson
(文匯報) 2016年11月16日
超級豪宅市道轉熱,九倉及南豐集團早前推出山頂豪宅Mount Nicholson第2期10伙分層單位招標,買家身份陸續曝光。當中最大手豪客為賭王四太梁安琪,一句「想小朋友學投資」,四太便豪擲近13億元贈4伙山頂豪宅予兩名90後千金何超欣及何超盈。

超盈超欣各獲2伙

四太早前表示,是次入市大手買豪宅,是要讓女兒「學投資」。按土地註冊處資料顯示,Mount Nicholson兩組單位,分別是9樓A及B室,及10樓A及B室,分別以6.464億元及6.446億元售出,登記買家分別是何超欣(Ho Alice Chiu Yan)和何超盈(Ho Sabrina Chiu Yeng),各人均以私人名義擁有2伙單位,平均實用呎價72,900元。

辣稅畀足逾半億元

據悉,四太曾多次到Mount Nicholson 現樓參觀,認為中層單位景觀最靚,屬心頭好,因而買入自用。兩名千金均是90後,何超欣今年17歲,名下擁有2伙價值逾6億元豪宅,何超盈今年26歲,替母親梁安琪打理酒店業務,未計新買入的Mount Nicholson單位,何超盈名下已有5個豪宅,而是次在新辣稅前入市,預料何超盈持有2伙Mount Nicholson須付雙倍印花稅8.5%,即涉及金額5,479萬元。

此外,Mount Nicholson的7樓B室,按土地註冊處資料顯示,單位以2.727億元成交,登記買家為蘇樹輝(So Shu Fai),與澳博控股公司行政總裁及執行董事同名。

早前招標沽出的15樓A及B室,實用面積分別4,538方呎及4,254方呎。據土地註冊處最新資料顯示,2伙單位獲同一名買家以6.857億元買入,登記買家為虞鋒,名字與雲鋒基金創始人相同,兩單位平均呎價7.8萬元。

海內外富豪紛青睞

事實上,該盤早前已獲德永佳或有關人士豪擲10億掃入3伙。土地註冊處資料顯示,該盤12樓A室及12樓B室,實用面積共8,812方呎,以7.49億元售出,登記買家是Poon Ho Tak,與德永佳(0321)總經理潘浩德同名,相信是同一人。而項目8樓A室,早前獲德永佳前執行副主席潘機澤以3.5億元購入,料兩組單位買家同屬德永佳或有關人士。3伙單位合共金額達10.99億元,成為繼賭王四太梁安琪,斥13億元連購該盤 4伙後,另一位豪氣買家。

今年4月該盤第1期推售洋房時,已有名人入市。其中 5號屋以7.4億元售出,買家何劍鋒,與有佛山首富之稱的美的集團創始人何享健的兒子同名。