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地產新聞
屯門居屋王 富健綠表呎售6381
(文匯報) 2016年11月16日
屯門居屋創綠表呎價新高,祥益黃慶德表示,屯門富健花園8座高層K室,實用面積431方呎,屬兩房間隔,新近獲綠表客以275萬元承接,折合呎價高達6,381元,呎價貴絕屯門一帶綠表居屋紀錄。原業主於2008年以163萬元綠表價買入,持貨8年物業升值逾2倍。

翻查市場資料,屯門區近期較高價的綠表居屋成交,為去年10月時銀麟閣一個401方呎單位,呎價6147元,今之成交較此高出4%。

金禧「沒睇樓」創新高成交

另外,大圍金禧花園亦錄屋苑造價新高,世紀21奇豐物業譚培坤表示,涉及單位為6期低層H室,實用面積340方呎,單位現有租客居住,新買家在「沒睇樓」情況下,斥資496萬元承接物業,折合呎價14,588元,成交價創屋苑歷史新高。原業主於2008年12月以163萬元購入上址,持貨至今物業升值逾2倍。

寶湖車位169萬刷新高

在辣招市下,非住宅物業備受追捧。由資深投資者蔡伯能持有的大埔寶湖花園車位新近拆售,經調整售價,兩日來累沽至少44個車位,估計可套現逾5,000萬元。其中,有車位造價達169萬元,創屋苑私家車位價新高。

另外,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,10月工廈車位買賣合約登記錄得26宗及2,982萬元,較9月的24宗及3,163萬元上升8.3%及下跌5.7%。宗數連續4個月徘徊於25宗水平附近,金額亦連續4個月處於3,000萬元上下,顯示工廈車位交投平穩。