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地產新聞
業主憂難去貨 果斷減價求售
(文匯報) 2016年11月5日
港府突出招,二手市場即時變得「立立亂」。昨晚多間地產舖燈火通明,Call客趕尾班車,有投資者果斷入市,亦有業主減價求售。

有業主憂心難去貨,馬上減價求售。中原藍浩然表示,粉嶺牽晴間昨天售出9座高層D室,單位實用面積385方呎,以415萬元易手,折合呎價10,779元。新買家見價錢合理,即把握機會趁在加辣前購入單位自住。

名城2期盛薈減4.5%放售

消息指,大圍名城2期盛薈1座高層NB室,實用面積842方呎,業主早前以約1,100萬元連租約出售,及至昨傍晚政府落實加辣,當晚業主馬上減50萬元或4.5%、以1,050萬元放售。

沙田第一城昨日亦錄得減價成交,涉及44座中層B室,實用面積284方呎。原業主開價405萬元,經議價後以396萬元易手,累減2.2%,折合呎價13,944元。

不過亦有投資客擔心樓價下跌,昨夜臨時「縮沙」。世紀21日昇地產黃文龍表示,有投資者原定購入北角健威花園C座高層01室,實用面積446方呎,洽價675萬元。不過昨天加辣消息一出,投資者預期樓價下跌,即使昨夜入市可節省大額印花稅,亦「埋門卻步」。

峰迴路轉 新都城反完又減

樓市峰迴路轉,將軍澳新都城有業主一周內「反完又減」。中原伍錦基表示,新都城2期2座低層F室,實用面積363方呎。今年9月放盤叫價505萬元,啟德「地王」賣出後一度雄心提價至550萬元,昨日特首宣佈加辣後隨即自動大減價7.8%至507萬元求售。