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地產新聞
新盤銷情火爆 兩日售829伙
(文匯報) 2016年9月12日
三大新盤撐起周末銷情,一手市場於過去兩天狂銷829伙,雖然未及上周末的1,177伙,但仍屬極高水平。當中「港人港地」啟德1號(I)昨日進行第二輪銷售,推出221個單位全數沽清,短短一個星期左右已狂賣521伙,餘下低座24個單位發展商考慮以招標方式發售。華懋昨日亦稱,海翩滙經兩輪銷售售出757伙,佔可推單位九成,餘下11個特色單位亦部署招標發售。

啟德1號221伙沽清

中國海外旗下「港人港地」啟德1號(I)昨日進行次輪銷售,推出221伙全數沽清,換言之,項目於1周內的兩輪銷售全部「一Q清袋」,兩幢高座物業共521伙全部售罄,餘下低座的24個單位會考慮以招標方式發售。發展商以快打快,昨日宣佈,同系鴨脷洲南區.左岸最快本周內上載樓書,價單則容後公佈。

海翩滙套現約58億

華懋旗下將軍澳海翩滙上周六進行次輪銷售,銷情亦相當理想,華懋銷售部總監吳崇武昨日說,截至昨日下午3時,次輪售出256個單位,兩輪共累售757伙,佔可售單位近九成,套現約58億元,餘下單位以3房單位為主,另有少量4房戶,尚餘約八十多個單位待售。成交價最高單位為1座1樓H室連平台特色戶,實用面積1,125方呎,成交價1,872.5萬元。

吳崇武表示,項目已推出全部分層單位,餘下11個複式及洋房單位正部署月內招標,實際招標時間則仍須研究。他又說,次輪銷售中投資客比例佔一半,當中最大手買家斥近5,000萬元連掃5伙,為一名本港人士,該名大手買家首輪亦買入3伙,涉資約3,000萬元。即同一組客連購8伙,涉資高達8,000萬元。緊接下來,公司會考慮推售屯門青發里琨崙或九龍塘賢文禮士。

事實上,近月樓市暢旺,投資者「功不可沒」。美聯住宅部行政總裁布少明表示,啟德1號(I)以首300號籌計,該行客戶出席率約8成,當中投資客佔比約4成,部分客戶購入兩伙單位,包括頭籌買家斥資約3,000萬元購入項目2伙。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑亦指,該行昨日買家出席率逾8成,當中不少投資收租客入市。

9月交投或越3100宗

陳永傑續說,本月一手成交十分暢旺,預計上半月可錄2,500宗成交量,按推理全月可高達5,000宗,記憶中近10年未見如此盛況,相信本月一手成交量大有機會可達3,500宗。美聯物業住宅部行政總裁布少明亦指,9月新盤交投有機會錄約3,100宗,創一手新例後單月新高。