店舖買賣登記持續下跌下，過往自由行興旺，主攻內地客的尖沙咀柏麗購物大道舖位出現大幅劈價求售個案。由資深投資者李耀華持有尖沙咀柏麗大道相連舖最新叫價5.75億元，較原先約7.5億元意向價，減幅逾兩成。
中原(工商舖)何潔釵表示，尖沙咀彌敦道111至181號柏麗購物大道地下29及30號舖連一樓，總面積3,510方呎，以交吉形式放售，意向價約5.75億元，平均呎價16.4萬元。資料顯示，業主為資深投資者李耀華，於2012年以約4.4億元購入該物業，早前以意向價約7.5億元推出市場放售，惟近期零售業持續疲弱，加上核心區旺舖租金拾級回落，故調低叫價約23%。
何氏續稱，舖位同時招租，租戶可選擇承租單一或一併租用，該29號舖連一樓，總面積約2,576方呎，意向月租約52萬元；30號舖面積約894方呎，意向月租33萬元。該舖前租客為內地高級內衣品牌，於零售高峰時期以月租約138萬元租用舖位，至去年初約滿遷出，今番叫價對比舊租金跌近四成。另外，柏麗大道9及10號舖同樣現正放租，面積約2,768方呎，意向月租約168萬元。相比之下，今番物業叫價更為吸引。
工商舖登記7個月新高
另一方面，利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，工商舖買賣登記已連續四個月維持在約400宗上下的水平徘徊，據該行資料所得，7月全港共錄434宗相關登記﹙數字主要反映2至4星期前市場實際狀況﹚，較6月微升2%，連升4個月，並創下7個月新高；至於買賣合約總值亦升至55.93億元，按月增加3%。
按工商舖劃分，工廈上月表現最凌厲，共錄291宗登記(佔整體逾67%)，較6月的248宗增加43宗，升幅約17%。由於介乎5,000萬元至1億元以內登記大增71%至12宗，帶動登記總值回升10%，錄得24.83億元。
商廈上月只錄88宗登記，按月微跌3%。不過，在一宗涉資近8.3億元的全幢商廈登記支持下，帶動買賣總值全月錄得20.95億元。至於店舖登記再度急挫，由6月的86宗，萎縮至上月只有55宗，按月減少36%，為有紀錄以來次低登記量的月份。至於總值全月錄10.15億元，較6月微升約1%。
App下載
