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地產新聞
形薈開售143伙即沽清
(東方) 2016年8月22日
樓市氣氛火熱,新盤市場更「丁財兩旺」。新地(00016)旗下筲箕灣形薈昨開售143伙,全數即日沽清,當中約79伙更由大手客購入。至於同系元朗Grand YOHO第一期過去4日速錄逾4萬人次睇樓,累積收票突破1萬張,創逾1年新盤收票新高紀錄,該盤昨原價加推121伙,料最快周末開售。

新地代理助理總經理譚錫湛稱,形薈昨日開售,A組大手時段錄79伙被認購,該組買家以購買2伙為主,亦有買家一次過購入3伙、4伙及5伙,之後展開B組銷售程序。形薈首批143伙即日沽清,套現超過十億元,最快於本周初公布新銷售部署。

新地副董事總經理雷霆稱,Grand YOHO第一期反應理想,累積收票至昨晚有機會增至超過1萬張,項目昨原價加推121伙,市值逾9.4億元,價單平均呎價15,165元,折實平均呎價12,398元,單位分布第1、2及9座,該批單位折實入場費為536萬元,銷售安排短期內公布。

新地代理助理總經理胡致遠說,Grand YOHO第一期的示範單位昨已開放第四日,平均每日錄逾1萬參觀人次,料連同昨日將累積錄得逾4萬人次參觀,為集團近年參觀人流新高的項目。

薈朗再推130伙 部分加價

一手銷售資訊網資料,宏安地產(01243)旗下馬鞍山薈朗昨加推第4號價單,提供130伙,售價由330.7萬至675.3萬元,呎價介乎13,353至16,972元,部分單位再度加價,其中2座9樓A01室,實用面積230方呎,價單售價341.9萬港元,呎價14,865元,較周六加推高一層的同座10樓A01室呎價14,783元更高。

瑧璈標準戶售罄套逾16億

另外,新世界(00017)及恒地(00012)合作的上環瑧璈,昨沽出最後1伙兩房戶,單位為31樓G室,成交價達1,293.7萬港元,實用呎價24,736元。項目全數標準戶沽清,累售190伙共套現逾16億元。僅餘最後1伙頂層相連特色戶有待推售。

另各區新盤過去兩日共錄約180伙成交,按周升約1.25倍。

中原亞太區住宅部總裁陳永傑指出,本月至今一手住宅成交約1,450宗,而本月尚有多個新盤待售,料全月一手成交可錄約2,500宗,料創去年四月後新高,若宗數進一步增加至約2,800宗,更將會創一三年一手新例後新高;而二手成交料全月錄約4,000宗,一手及二手全月成交宗數料可達近7,000宗,將創13個月新高。