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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年8月22日
【明報】指,物業活化轉介按揭,倡購「高息」保險涉違例。本報接獲小業主投訴,稱早前收到一間名為奧哲顧問服務有限公司的信件,聲稱可協助「物業活化」,將物業轉按套取資金後,再購買高息保險產品。記者以業主身分聽畢講座後發現,類似計劃或有風險,該公司更可能涉及無牌就保險產品提供提議。保監處證實收到有關物業加按用作購買保險的投訴,並已跟進事件,會考慮將個案轉介警方。

【信報】謂,逾百方呎最平9萬,車屋「筍盤」冇王管。露營車麻雀雖小,五臟俱全,本港房屋短缺問題嚴峻,有公司睇準港人需要,進口露營車改稱為「車屋」出售,百多方呎更僅賣9萬至20多萬元,相當吸睛。賣方聲稱可放在村屋花園作客房或外傭居所,更不用交差餉及地租。有測量師指若作為居所,或違反地契和須繳交差餉。

【蘋果日報】說,GrandYoho四日收萬票, 凍資逾10億,有力競逐一手新例後收票王。今年矚目新盤之一的元朗GrandYoho,新地(016)以貼市價推售首批單位後,即掀起入票狂潮,市傳收票四天,已經突破1萬票大關,登上一年來新盤市場收票之冠,凍結資金逾10億元。連同昨原價加推121伙,GrandYoho已超額認購約28倍。

【星島日報】指,新盤兩天沽逾200伙。過去兩天的新盤成交,以昨日開售的大型新盤為主,若撇除筲箕灣形薈昨首日開售即沽清143伙,過去兩天新盤買賣數字,沽約64伙,合共涉約27個新盤錄成交,分布較為散落;其中會德豐旗下將軍澳新SAVANNAH連沽5伙,消息指,包括1座低層F室,面積709方呎,定價1065.6萬元,呎價約15030元;信和西貢逸瓏園亦錄成交,消息指,3座中層F室,面積576方呎,定價871萬元,呎價15122元。

【東方日報】指,元朗凹頭地最高估14.7億。年初曾流標的元朗凹頭住宅地將於本周五再截標,是次沿用上次招標時的條款,有測量師認為地價回勇,相信不會再度流標,但亦有測量師認為地皮曾流標,地價難被看好,故市場估值分歧頗大,由6.6億至14.7億元,差幅超過一半。

【文匯報】報導,美聯董事3600萬購5伙形薈。新地筲箕灣形薈吸引不少大手購入買家,當中包括美聯物業高級區域營業董事羅文駒的太太,斥資約4,100萬元,大手購買5伙單位,包括三間兩房,兩間開放式。羅文駒指,太太名下持有物業,故需要繳交雙重釐印費。

【晴報】報導,南港島綫效應,上班族擲七百萬入市。港鐵南港島綫(東段)目標於今年年底通車,屆時15分鐘車程可由海怡半島站往中環站,帶旺香港仔及鴨脷洲一帶二手屋苑睇樓量,單月較年初急升50%。有中環上班族看中交通便利,斥750萬元入市。代理預料通車後樓價續升逾10%。