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地產新聞
豪宅新盤連環高價售
(文匯報) 2016年8月20日
豪宅新盤高價成交湧現。新世界發展於北角柏傲山錄得首宗特色單位成交,連車位以8,200萬元沽出,實用呎價50,492元,無論售價及呎價均創該盤新高。

柏傲山呎售5萬破紀錄

根據一手銷售資訊網顯示,北角柏傲山第5座35樓A室,連車位以8,200萬元售出,實用面積1,624方呎,天台及平台面積分別728方呎與126方呎,實用呎價50,492元。新世界昨乘勢推出北角柏傲山4伙頂層特色戶招標發售,8月30日截標。

天匯撻訂戶1.39億易手

消息指出,恒地於西半山干德道天匯以折實價1.393308億元售出33樓A單位,實用面積2,476方呎,實用呎價56,273元。買家為內地客,料需付15%的BSD(買家印花稅),即約2,090萬元,發展商會回贈合約價3.5%金額作為印花稅回贈,即買家實際支出BSD稅為1,602萬元。此單位為當年撻訂的其中一個單位。翻查土地註冊處資料,該單位曾於2009年11月以1.33億元賣出,但及後交易取消,今次成交價高約4.8%。

璈珀餘貨加價最多一成

華置及新世界合作發展的西半山璈珀,昨日以5,880萬元售出望內園的7樓C室連車位,面積1,588方呎,呎價37,028元,買家為商人,作自住用途。是次成交單位為示範單位,三房雙套間隔,樓底逾10呎高,大廳面積約350方呎,主人房內設衣帽間。

華置銷售經理戴健文表示,璈珀至今售出22個單位,套現逾23億元,現餘13個單位包括11樓B室向海示範單位。集團看好豪宅市場,餘下單位將提價5%至10%。