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地產新聞
樓價升勢加快 CCL升幅創近年半新高
(文匯報) 2016年8月20日
樓市反覆向上,反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報133.41點,按周升1.62%,升幅為71周最大,距今年1月4日至10日該周的134.41點,僅差1點,可謂接近收復今年的失地。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價持續上升,升勢明顯加快,第四季CCL目標是重返去年9月高位,即146.92點水平。

本周中原城市領先指數八大指數齊升,當中大型屋苑領先指數CCL Mass報134.8點,按周上升1.66%,升幅55周最大。以戶型分類,CCL(中小型單位)報133.25點,按周上升1.7%,升幅59周最大。CCL(大型單位)報134.18點,按周上升1.24%,升幅16周最大。

以分區觀察,新界東CCL Mass報144.05點,創35周新高,按周升2.51%,並連升6周共6.61%。新界西CCL Mass報118.92點,創30周新高,按周升0.92%。九龍CCL Mass報130.34點,創30周新高,按周升1.50%,升幅16周最大。港島CCL Mass報142.18點,創29周新高,按周升1.94%,升幅30周最大。

本周末預約睇樓減

受到新盤搶佔市場焦點影響,本周末預約睇樓活動普遍按周回軟。中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得665組預約,較上周末回落3.6%。據美聯物業分行統計,15個二手指標屋苑於本周末錄得預約睇樓量約726組,由上周末高位回落約3.5%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,深港通正式落實,帶動港股進一步造好,預料資金持續湧現,可望帶動部分資金。不過發展商新盤亦魚貫登場,吸納不少二手客源,相信二手屋苑短期的睇樓量及成交量仍然反覆。