主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5808
地產新聞
尚都開售三句鐘沽95%
(文匯報) 2016年7月18日
百利保:銷情理想 今日加價加推

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)承接近期回升的樓市氣勢,由百利保等發展的長沙灣尚都昨日開賣,銷情相當不錯,開售後僅3個小時已沽出近120伙,佔可售單位125伙96%,平均成交呎價約1.4萬元。有見市場反應理想,百利保執行董事兼首席營運官范統昨日公佈,今日會加推餘下20多個單位,並指會輕微加價,但加幅約在5%內。消息指,因個別單位「甩單」,埋單計尚都昨日售出118伙。英國脫歐對本港樓市暫時利多於弊,不少資金轉投「磚頭」,令近半月樓市價量都出現小幅回升。昨日尚都開賣,范統坦言反應較預期好,首1個半小時已沽出近半單位,3個小時後更順利賣出約120伙,佔可售單位125伙的96%,只餘下2個連天台特色戶及3個低層1房單位未售出,故昨日決定今日加推餘下20多個標準戶,特色戶則仍考慮會否一併發售。

呎價14121元 市值6.2億

范統指,今日加推的單位將加價,但加幅會相對克制,在5%以內,銷售處則會搬到長沙灣肇如大廈。資料顯示,尚都提供單位157伙,首批連加推共公佈130伙價單,實用面積由276方呎至429方呎,市值約6.2億元,折實呎價約14,121元。昨日樓盤開賣其中125伙,餘下5伙涉及市建局樓換樓,項目現餘下27伙,包括1伙開放式連天台戶及1伙1房連天台特色戶。

尚都昨日開賣前共截收約1,050張票,超額逾7倍,並在昨日早上八時半開始登記。記者現場所見,早上九時許人潮最多,人龍一度大打蛇餅,但秩序大致良好。范統指,大約500組準買家昨晨到達銅鑼灣富豪香港酒店銷售處揀樓,出席人士較登記少,是因為大部分買家都會用盡一人入兩張票的名額,增加中籤機率,故有一半入票人士出席已屬相當不錯,出席率超過九成。

家庭客斥千五萬買三伙

范統透露,樓盤昨日開放式單位率先沽清,兩房單位緊接其後。買家以香港人為主,內地人數量則不多。全場共有3組大手買家,其中2組分別買入2伙,另1組家庭客斥資逾1,500萬元大手買入3伙自住,包括2伙2房及1伙1房單位。

而由於過去周末有尚都開售的緣故,推高一手成交量至173伙,較之前一個周末115宗上升約50%,當中尚都成交120宗,交易佔總一手成交量的74%。其他新盤兩日合共才42宗成交,當中信置西貢逸瓏園、嘉華等旗下元朗朗屏8號分別錄得6宗成交,為各貨尾盤中銷情最好。