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地產新聞
紀惠海天徑項目擬建3幢超級豪宅
(東方) 2016年7月8日
近月超級豪宅備受市場追捧,紀惠集團有意把旗下收購歷時約27年的赤柱海天徑3至7號,打造成共約10萬方呎的超級豪宅,平均每幢面積逾3萬方呎,料興建需時三至五年,屆時估值可高逾50億元,呎價料達5萬元。

每座逾3萬呎 共值50億

資深投資者廖偉麟表示,紀惠集團早前收購赤柱海天徑3至7號的最後一個單位業權,而該集團自八九年已開始收購該物業,總收購成本約2億元,最新計劃興建3幢面積合共約10萬方呎的超級豪宅,平均每幢面積逾3萬方呎,料每方呎樓價約4萬起至5萬元,總市值可高達逾50億元。

他又稱,今年個人持有的投資公司正八集團,原定今年以10億元入市購買物業,惟上半年市況不明朗未有入市,而下半年將會把預算減至5億元,會多留意民生區商舖及商廈物業。

盛匯獲美資斟合作買舖

盛匯商舖基金管理行政總裁李根興稱,目前民生地段個別舖位呎價低於商廈、工廈等,部分呎價更低於3,000元,售價非常吸引,而旗下基金最新獲一間市值逾300億美元的美國基金公司洽談合作購買舖位,屆時會將按比例定出投資金額。

另中原工商舖董事總經理潘志明稱,近兩年有不少內地企業來港投資,令大額成交湧現,其中商廈市場最受惠,第三季工商舖預計錄1,080宗成交,按季升逾2%,成交金額料錄313億元,按季料升30%。