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地產新聞
藍灣半島中層高市價一成租出
(文匯報) 2016年6月6日
美國加息前景未明,市民置業態度審慎,有部分更傾向暫時租樓。利嘉閣促成藍灣半島7座中層B室承租個案,實用面積約811方呎,三房連工人套房間隔,享全海景,包全新傢俬電器。業主以3.3萬元租出單位,高市價約10%,折合實用呎租約40.7元。業主於2003年1月斥資383.8萬元入主上址,現單位獲承租,可享租金回報率逾10厘。

新達廣場高層租金回報7厘

該行亦促成新達廣場1座高層A室兩房單位承租,實用面積約465方呎,以每月1.32萬元租出,實用呎租約28.4元。業主於2008年1月以230萬元購入上述物業,現成功租出單位,租金回報率享約7厘。

中原豪宅周家傑表示,火炭御龍山5月共錄得約26宗租賃成交。該行最新促成1座中層D室租賃成交,實用面積556方呎,兩房間隔,以1.95萬元租出,實用呎租35.1元。業主是次租出單位可享約4.3厘租金回報。

港置唐文迪表示,5月新都城錄得約16宗成交,剛促成新都城3期都會豪庭3座低層C室單位租賃成交,業主減租1,000元即獲區內客以每月1.3萬元承租。單位實用面積約406方呎,實用呎租約32元。業主於2000年4月以約212.2萬元購入單位,以新租約計算,租金回報約7.4厘。

另外,港置剛促成跑馬地雲地利台B座中層3室三房戶租賃成交,外望馬場景,附設全新裝修,即以約6.1萬元租出。單位實用面積約1,330方呎,實用面積呎租約45.9元。業主於2004年6月以約978萬元購入單位,租金回報約7.5厘。