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地產新聞
囍逸超額登記12.6倍 SKYPARK端午節賣
(文匯報) 2016年6月6日
信置粉嶺囍逸的銷售部署進入大直路,項目近日不斷加推,至今推出5張價單共220伙,折實呎價由9,411元起,最平281萬元,將於本周三端午節前夕開售。發展商披露,項目至昨晚累收3,000票,超額逾12.6倍。新世界旗下旺角SKYPARK亦趕於端午節(本周四)開賣,剛上載最新銷售安排,涉及24個開放式及一房單位。

信置營業部聯席董事田兆源表示,準買家對囍逸反應熱烈,截至昨晚累收3,000票,已入票登記中用家佔八成,投資者佔兩成。項目至今累計推出5張價單共220伙,折實呎價9,411元至17,657元,折實樓價281萬元至1,240萬元,當中近半樓價低於400萬元。集團早前上載銷售安排,全數220伙將於周二截止登記,周三公開發售。

昨日樓盤有段小插曲,囍逸售樓處外發生地產代理追罵睇樓客事件,涉事地產代理已被發展商「停賽」(即不准參與樓盤銷售工作),禁止再推廣項目並趕離售樓處。

SKYPARK新優惠變相減價

由新世界發展的旺角SKYPARK昨日亦上載銷售安排,涉及24個開放式及一房單位,有關單位分佈於5樓至27樓D3單位及16樓至19樓C1單位,實用310方呎及395方呎,售價由600.5萬元至864.1萬元,呎價由19,371元至22,165元。將於本周三下午3時截止登記,次日早上發售。項目開售之今累售94伙,套現近5.6億元。

資料顯示,SKYPARK日前加推44伙,包括40伙開放式單位及4伙1房戶,本周四發售的24伙全屬這批加推的單位。發展商推出全新180天即供付款方法,開放式及1房戶單位最高折扣分別為19%及23.5%,當中指定24伙如選用180天即供付款,可獲額外18萬元折扣,變相減價。

剛過去的周末由於未有大型一手新盤發售,市場只得零星一手貨尾成交,兩天合共錄得82宗一手成交,大部分來自新界西北區的大型屋苑餘貨,包括元朗朗屏8號錄得23宗、元朗世宙錄得15宗、屯門滿名山錄得7宗等。

滿名山「供息不供本」受熱捧

另外,嘉里屯門滿名山上月推出「供息不供本」的80%一按計劃,按揭年期5年,據成交記錄冊顯示,相關按揭推出後售出約100伙,約九成採用高成數按揭的付款辦法。項目近日出現高成數按揭推出後首宗撻訂,第3座中層A室,實用面積589方呎,兩房間隔,上月底以730.95萬元售出,惟最後撻訂收場,約36.55萬元訂金估計遭發展商沒收。

恒地油麻地翠匯軒據悉今年初放售兩個地舖,當中地下1號舖面積約594方呎,交吉叫價3,834萬元,呎價6.45萬元;同時又以6萬元放租,但最近以1,652.8萬元售出,較叫價大減56.9%,呎價2.78萬元。至於1樓舖位亦正放售,面積近3,500方呎,放售叫價3,100萬元,呎價約8,900元,但相信亦要減價才有吸引力。