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地產新聞
元朗宏業西街全幢叫租85萬
(文匯報) 2016年6月3日
政府積極發展元朗東頭工業區成新綜合發展區,多幢工廈改建成商業或住宅用途,令區內貨倉工業樓面遞減;加上近年網購發展蓬勃,市場對物流貨倉需求增加,工業樓面出現供不應求現象。近有業主趁勢推出宏業西街罕有特高樓底貨倉招租,意向租金85萬元,平均呎租約25元。

中原(工商舖)工商部副營業董事陳樹鴻表示,元朗宏業西街21號全幢貨倉現正招租,面積約34,445方呎,意向月租約85萬元,平均呎租約25元,現已交吉。

陳氏指,上址物業樓底高達約30呎,為市場上罕有租盤。據悉,物業早前獲連鎖物流公司租用,反映高樓底物業備受物流用家追捧。陳氏補充,該貨倉僅地下一層,車輛可直入單位,方便上落貨。

資料顯示,業主於2014年底以約2億元購入物業,現若以意向租金租出,可享約5厘回報。

陳氏續稱,現招租物業為市場極罕有高樓底貨倉,據資料顯示,現市場放租工廈物業中,樓底最高僅約20呎,是次物業樓底較其高約3分1,相對可用空間較多,屬市場獨有盤源,極其適合需要大量存貨空間之用家。陳氏補充,宏業西街屬東頭工業區,鄰近西鐵朗屏站,往返香港內地十分便利,預料將吸引物流用家積極洽租,有望於短時間內獲承租。