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地產新聞
新盤頻撻訂 輸少當贏
(文匯報) 2016年5月19日
新世界於旺角SKYPARK亦錄得首宗撻大訂個案。根據成交記錄冊資料,去年8月8日SKYPARK 8樓C室一個316方呎開放式單位,以578.2萬元售出。買家採用高成數按揭付款辦法,需於60日內支付15%訂金及180天內上會,惟買家於上會死線前,即上月29日終止買賣合約,料86.73萬元訂金遭發展商沒收。

本月2日該盤5樓D1室一個315方呎開放式單位,以481.1萬元售出,惟日前交易告吹,料逾24萬元訂金同樣遭沒收。

莊士集團發展的佐敦珀.軒7樓D室過去3個月內經歷買家撻訂、重售、然後再被新買家撻訂。根據成交記錄冊顯示,首名買家於2013年7月買入7樓D室,成交價約539.9萬元,以買家採用的建築期付款辦法,需要於簽臨約後一年分3次繳付樓價15%訂金。

珀.軒一季內兩度撻訂

惟交易於今年3月7日取消,料近81萬元訂金遭發展商沒收。上述單位於本月3日再度售出,成交價534.5萬元,不但低於3年前,新買家簽定臨約後交易再無進展,再度撻訂收場,估計發展商再次淨袋約26.7萬元訂金。