住宅買賣金額一手比率13年高

發展商貼市價兼提供折扣優惠狂推盤搶客，刺激今年一手住宅成交金額急速上升。美聯物業數據顯示，今年以來（截至5月17日）整體住宅（包括一手樓及二手住宅）買賣金額高達1,023.4億元，當中一手樓買賣金額更佔去整體市場買賣43.6%，比率之高，為2003年沙士後13年來最高一年。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年新盤勁吸二手購買力，尤其豪宅新盤吸金力更強。年內迄今逾2,000萬元一手私樓註冊量錄得531宗，雖然僅佔同期整體住宅註冊量13,950宗約3.8%，但若以金額計算，此批個案共涉及255.6億元，則佔整體住宅註冊金額1,023.4億元達25%。據資料顯示，本年迄今逾2,000萬元一手私樓註冊個案中，涉及金額最多的是何文田天鑄2期，其次為馬鞍山迎海．御峰及西半山璈珀等。