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地產新聞
微觀點:內地香港「一損俱損」
(文匯報) 2016年4月15日
西半山豪宅天匯中層B室淪為銀主盤,據悉其中一名業主為內地客,而此單位曾數度按上按,似乎反映原業主有財政壓力,最終令該單位變成銀主貨收場,令人唏噓。觀乎內地經濟近年增長放緩,不少內地企業面臨資金鏈壓力,令部分早年被內地客垂青的本港豪宅亦陸續出現蝕讓、甚至淪為銀主盤,印證經濟環環相扣、有「一榮俱榮一損俱損」的連動效應。

事實上,本港樓價自去年8月開始見頂回落,至今已下跌逾10%,由於豪宅相比中小型住宅供應少,抗跌能力較大。然而,內地及本港經濟增長都面對下行壓力,豪宅亦難免受影響。大家雖不相信香港樓價會再現1998年之後幾年出現插水式的下跌,但目前樓市負面新聞不絕,其實是整體經濟疲弱的一個側影。另有調查指上班族今年加薪少過5%,看來市民只能自求多福。 ■記者 梁悅琴