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地產新聞
恒地1.9億統一木星街業權
(文匯報) 2016年3月23日
北角木星街17及19號昨日進行強制拍賣,最終大業主恒地於「無對手」下,以底價1.97億元投得項目。恒地執行董事黃浩明表示,恒地已收購毗鄰的其他舊樓,地盤擴大至木星街13至23號,佔地擴至7,720方呎,已完成收購,最快2018年會推出發售,2019年落成,將會興建細單位,以9倍地積比率計算,可建樓面約69,480方呎。

併鄰地起樓 2018年發售

木星街項目鄰近炮台山站,現址多幢樓高4層的舊樓物業,建於1953年,樓齡已經超過60年。黃浩明透露,短期內會向屋宇署申請建築圖則。

滿意大旗嶺補地價仲裁

此外,恒地元朗大旗嶺項目早前透過補地價仲裁機制獲政府批出補地價,涉及3,926萬元,為市場首宗個案。黃浩明表示,該機制提供另一個方法完成補地價,公司滿意結果,但恒地暫時未有下一個申請項目。

近期樓價顯著回落,但黃浩明表示,樓價回落不代表業主會減價賣樓,故難以說樓價回落會推動更多舊樓收購活動。事實上,今年以來土地審裁處僅收到1宗舊樓強制拍賣申請,反映舊樓收購活動依然冷淡。