恒地1.9億統一木星街業權

北角木星街17及19號昨日進行強制拍賣，最終大業主恒地於「無對手」下，以底價1.97億元投得項目。恒地執行董事黃浩明表示，恒地已收購毗鄰的其他舊樓，地盤擴大至木星街13至23號，佔地擴至7,720方呎，已完成收購，最快2018年會推出發售，2019年落成，將會興建細單位，以9倍地積比率計算，可建樓面約69,480方呎。

併鄰地起樓 2018年發售

木星街項目鄰近炮台山站，現址多幢樓高4層的舊樓物業，建於1953年，樓齡已經超過60年。黃浩明透露，短期內會向屋宇署申請建築圖則。

滿意大旗嶺補地價仲裁

此外，恒地元朗大旗嶺項目早前透過補地價仲裁機制獲政府批出補地價，涉及3,926萬元，為市場首宗個案。黃浩明表示，該機制提供另一個方法完成補地價，公司滿意結果，但恒地暫時未有下一個申請項目。

近期樓價顯著回落，但黃浩明表示，樓價回落不代表業主會減價賣樓，故難以說樓價回落會推動更多舊樓收購活動。事實上，今年以來土地審裁處僅收到1宗舊樓強制拍賣申請，反映舊樓收購活動依然冷淡。