主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 4577
地產新聞
50屋苑上周成交續增
(文匯報) 2016年3月15日
近日股樓氣氛好轉,買家入市信心回穩,令積存已久的客源及購買力持續釋放,帶動最近兩周50個指標屋苑交投量持續保持於一百宗以上水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑在上周(3月7日至13日)累錄124宗買賣個案,較前周(2月29日至3月6日)的117宗交投進一步增加6%,不但連升4周,亦創自去年七月以來的36周(即超過8個月)新高。

樓價回落購買力浮現

利嘉閣地產董事陳大偉指出,二手市場經過連月來交投處於極低水平後,市場累積的購買力浮現,準買家見樓價回落不少,不免「心郁郁」外出睇樓,加上整體市場氣氛好轉,造就二手交投於3月出現「小陽春」。由於近日交投增加,消化不少「筍盤」,一周50指標屋苑交投量可否保持於百宗以上水平,甚至進一步上升,則需視乎盤源的補充及業主的叫價取向。

按地區劃分,上周港島及新界區指標屋苑的二手交投均錄增長,九龍區成交量則按周減少。當中港島區8個指標屋苑上周累錄23宗買賣,較前周的10宗大幅增加1.3倍,其中龍頭屋苑太古城上周一口氣連錄7宗成交,較前周的3宗勁增1.33倍。康怡花園連錄5宗交投,按周亦大增1.5倍。

九龍區21個指標屋苑上周共錄42宗二手買賣,較前周的49宗減少14%,其中德福花園、將軍澳中心、將軍澳廣場及維景灣畔上周只有1宗至2宗交投,按周減少介乎50%至67%。昇悅居及美孚新村交投量亦分別按周減少33%,各錄2宗及4宗買賣。

新界區買賣59宗增2%

新界區21個指標屋苑上周累錄59宗買賣,較前周的58宗增加1宗或2%,其中柏慧豪園上周成交量增長最多,按周增加3倍至4宗。新港城、灝景灣及映灣園亦分別有9宗、3宗及3宗買賣,按周各自錄得2倍增幅。