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地產新聞
利得街酒店全幢標售
(文匯報) 2016年3月15日
大角咀利得街紅茶館酒店新近推出招標,底價2.6億元,4月29日截標。與此同時,觀塘成業街寧晉中心亦有一籃子商廈物業招標出售,涉及樓面共7,686方呎。

中原(工商舖)李婉琪表示,大角咀利得街紅茶館酒店總建築面積約10,826方呎,2.6億元以上即可議價,物業將連酒店牌照出售。該酒店樓高8層,備有42個客房,每月租金收入約46萬元,租約將於今年8月屆滿,新買家日後可考慮重建以提升物業價值。資料顯示,該地盤面積約1,936方呎,地積比率則為9倍,即該地盤最多可興建約17,000方呎之物業。

寧晉中心一籃子招標

同屬九龍區,觀塘寧晉中心有業主招標放售手上一籃子物業,4月15日截標。中原(工商舖)陳錦倫表示,是次涉及寧晉中心6個單位,分佈於中高層,包括15C、16C、16G01、17F、18C及26C,每個單位約1,000餘方呎,合共面積約7,686平方呎,將以貼近市價出售。另外,物業亦可分作個別單位出售,入場費由1,300萬元起。資料顯示,該廈最新錄得的買賣來自中高層單位,成交呎價約10,300元,屬市價水平。

陳氏續稱,今次招標單位將以連租約形式易手,現時每月總租金收入約18.9萬元。

此外,美聯游院玲表示,該行獲委託出售葵涌和宜合道葵星中心地下連二樓全層物業。

葵星中心老人院放售

單位地下部分面積約600方呎,二樓面積約2萬方呎,另設3.5萬平方呎入契平台,以8,950萬元連租約放售,折合每方呎叫價1,610元。舖位現時獲老人院以每月約27萬元租用。