豪宅新盤繼續逆市錄成交。長實上周推出紅磡維港．星岸第5座其中6伙中高層單位標售於昨日截標。長實地產投資董事郭子威表示，獲一組本地客及關連人士以折實價1.73億元買入，該盤於下周公佈推售第5座新一批約30伙安排。
下周加推約30伙
郭子威表示，紅磡維港．星岸昨日截標的第5座6個單位，落實獲一組本地客全數購入，涉及售價逾2億元，扣除優惠後，折實成交價逾1.73億元，呎價逾2.1萬至逾3萬元。根據成交記錄顯示，由同一組客一併購入6伙中，其中第5座29A、29B及29C原本已要求一併出售，實用面積分別1,358、1,067及755方呎，折實成交價9,784.4萬元，呎價30,768元。
而第5座15A、15C及16A原本可分開出售，如今獲同一組客一併購入，實用面積分別為1,358、728及1,358方呎，折實價分別為2,977.8萬、1,584.7萬及2,989.7萬元，呎價21,768至22,015元。
部分單位考慮加價
他指出，由於維港．星岸已獲入伙紙，會於下周再展開推售計劃，推出第5座新一批約30伙，部分單位有機會加價1%至2%或削減優惠，當中包括首度推出的3房主套間隔C單位，實用面積約706至755平方呎，全數僅26伙，該盤至今累售逾110伙，平均成交呎價2.5萬元，套現約30億元。同時，該盤本周會於內地進行10場推介會，料約有1,000組客參加，準備下周來港參觀現樓示範單位。
對於昨日財政預算案未有對樓市減辣，他認為，市場已預期政府不會對樓市減辣，對樓市影響不大，政府最重要提振經濟，紓緩社會壓力，對投資及自住都會有幫助。
他預期，今年樓價有10%波幅，由於樓市已升幾十個月，如今樓價跌幾個月，全球經濟環境不明朗，因此政府長遠是要提振經濟，由於香港地少人多，適婚人士對住屋有需求，相信本港樓宇需求穩定。
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