主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 4851
地產新聞
本地客1.7億購維港.星岸6伙
(文匯報) 2016年2月25日
豪宅新盤繼續逆市錄成交。長實上周推出紅磡維港.星岸第5座其中6伙中高層單位標售於昨日截標。長實地產投資董事郭子威表示,獲一組本地客及關連人士以折實價1.73億元買入,該盤於下周公佈推售第5座新一批約30伙安排。

下周加推約30伙

郭子威表示,紅磡維港.星岸昨日截標的第5座6個單位,落實獲一組本地客全數購入,涉及售價逾2億元,扣除優惠後,折實成交價逾1.73億元,呎價逾2.1萬至逾3萬元。根據成交記錄顯示,由同一組客一併購入6伙中,其中第5座29A、29B及29C原本已要求一併出售,實用面積分別1,358、1,067及755方呎,折實成交價9,784.4萬元,呎價30,768元。

而第5座15A、15C及16A原本可分開出售,如今獲同一組客一併購入,實用面積分別為1,358、728及1,358方呎,折實價分別為2,977.8萬、1,584.7萬及2,989.7萬元,呎價21,768至22,015元。

部分單位考慮加價

他指出,由於維港.星岸已獲入伙紙,會於下周再展開推售計劃,推出第5座新一批約30伙,部分單位有機會加價1%至2%或削減優惠,當中包括首度推出的3房主套間隔C單位,實用面積約706至755平方呎,全數僅26伙,該盤至今累售逾110伙,平均成交呎價2.5萬元,套現約30億元。同時,該盤本周會於內地進行10場推介會,料約有1,000組客參加,準備下周來港參觀現樓示範單位。

對於昨日財政預算案未有對樓市減辣,他認為,市場已預期政府不會對樓市減辣,對樓市影響不大,政府最重要提振經濟,紓緩社會壓力,對投資及自住都會有幫助。

他預期,今年樓價有10%波幅,由於樓市已升幾十個月,如今樓價跌幾個月,全球經濟環境不明朗,因此政府長遠是要提振經濟,由於香港地少人多,適婚人士對住屋有需求,相信本港樓宇需求穩定。