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地產新聞
合和旗下酒店租金跌近兩成
(文匯報) 2016年2月25日
合和實業(0054)及合和公路基建(0737)昨天公佈截至去年底的中期業績。其中合和實業期內純利錄15.59億元,按年大升81.35%,每股盈利1.79元;中期息派55仙,上財年則派50仙。期內,營業額8.83億元,按年升14.58%。撇除物業重估等因素,應佔核心溢利按年升29%至9.38億元。

商戶續租無減租壓力

截至去年底的半年內,因人民幣貶值導致股東應佔匯兌虧損8,900萬元,主要來自廣深合營企業之美元貸款及合和實業公司層面持有之人民幣存款。

合和實業董事總經理胡文新在昨天的電話會議上表示,集團旗下酒店租金按年下跌約兩成,不過出租率維持平穩。他續指,近5、6年本港首次錄得過夜旅客量下跌,目前本港整體酒店業租金下調是大勢。至於旗下商場,以本地消費客群為主,商戶續租沒有減租壓力,以九龍灣EMax為例,目標是在未來兩年租金有兩成加幅。

集團正不斷增加灣仔項目投資,胡文新指,皇后大道東155至167 號及山坡臺建築群均毗鄰集團主要灣仔物業組合,將產生顯著的協同效應。展望本港今年樓價走勢,胡氏坦言難以預測。集團今年發展重點仍以本港為先,而內地的項目則會作適時的回購。

合和基建匯兌蝕6000萬

至於合和公路基建截至12月31日,純利錄2.51億元人民幣,按年跌4.15%;每股盈利人民幣0.813元人民幣;中期息派0.084元人民幣,與上財年年一樣。期內營業額10.36億元,按年升0.93%。受人民幣貶值影響,合和公路基建分佔淨匯兌虧損6,000萬元人民幣。合和公路基建同日公佈,賈呈會因退休而辭任執行董事之職,並於3月1日生效。