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地產新聞
信置半年賣樓72億 盈利升4%增派息
(文匯報) 2016年2月25日
基於投資物業重估盈餘大減,信和置業(0083)昨公佈截至2015年12月31日止6個月中期業績,股東應佔溢利38.84億元,按年只升4%,每股盈利0.637元,中期息增加8.3%至每股派息13仙。扣除投資物業公平值變動後基礎盈利30.07億元,增長75.4%。期內投資物業重估盈餘8.77億元,減少逾56%。

黃志祥:零售弱 港營商環境變困難

信置主席黃志祥在業績報告中坦言,經過十多年的增長後,去年本地零售銷售及訪港旅客人次下跌,顯示香港經濟可能將面對更多挑戰,本港營商環境可能會變得更困難。

他又稱,政府於今年1月發表的施政報告中提及,香港有持續的土地供應,政府在規劃、改劃用地、推出新發展地皮及擴展新巿鎮,能夠為住宅及商用物業發展的長遠供應提供解決方案。

業績報告指出,期內,信置物業銷售總收入(連同所佔聯營公司及合營企業)約71.87億元,按年升75.7%,主要來自出售玖瓏山、逸瓏灣I及II,以及囍滙第二期住宅單位。在內地推出的成都信和.御龍山,以及漳州的信和.御龍天下,至今已分別售出64%及83%單位。

集團總租金收益上升4.4%至近19億元,淨租金收益上升3.2%至約16.46億元,主要由於續租租金增加。集團出租物業組合整體出租率約97%,按年下跌1個百分點,當中香港商舖物業整體出租率下跌至97%,寫字樓物業整體出租率維持在98%,工業物業出租率亦維持在97%。

於去年12月31日,集團在香港、中國內地、新加坡及悉尼擁有土地儲備應佔樓面面積約3,290萬方呎,於該日集團手持淨現金達193.7億元。

尖沙咀置業中期息同增8.3%

母公司尖沙咀置業(0247)公佈截至去年12月底止6個月中期業績,期內錄得股東應佔溢利約19.78億元,按年增長5%,每股盈利1.183元,中期息同樣增加8.3%至每股13仙。

信和酒店中期純利跌24%

另外,受訪港旅客減少及房價競爭激烈影響,系內信和酒店(1221)公佈,截至去年12月底止半年錄得股東應佔溢利約8,513萬元,按年倒退24%;每股盈利8.53仙,中期息維持每股4仙。