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地產新聞
P息毋須一致 隨時跟加
(太陽) 2015年12月22日
市場關注美國加息後,本港按揭最優惠利率(Prime rate,簡稱P)何時跟加。現時港銀不再受利率協議所限,P息不屬統一定價,升跌可由個別銀行自由決定,換言之美息步入升勢後,港銀可按市況自行調升。

競爭法實施後,銀行界擔憂無意間踩中合謀定價等「地雷」。惟追溯至九十年代,港銀曾要「奉旨議價」。其時香港實施利率管制,銀行間存在利率協議,最優惠利率屬統一定價,由銀行公會每周公布。
個別銀行自由決定

及至○一年七月,利率協議全面解除,存貸利率由銀行自行決定。經過連串演變後,現時P主要分為「大P」(5.25厘)及「細P」(5厘);當中採用「細P」者為龍頭大行滙豐(00005)、恒生(00011)及中銀香港(02388)。

在聯匯制度下,本港P息通常會跟隨美國聯邦基金利率調整。美國日前展開新一輪加息周期,港息料將趨升,港銀若要調升P息,毋須銀行間開會協議,個別銀行可自由決定。但滙豐等大行佔本港存貸市場極大份額,故中小型銀行大多跟隨其調整利率,料日後P息個別發展機會不大。