市場關注美國加息後，本港按揭最優惠利率（Prime rate，簡稱P）何時跟加。現時港銀不再受利率協議所限，P息不屬統一定價，升跌可由個別銀行自由決定，換言之美息步入升勢後，港銀可按市況自行調升。
競爭法實施後，銀行界擔憂無意間踩中合謀定價等「地雷」。惟追溯至九十年代，港銀曾要「奉旨議價」。其時香港實施利率管制，銀行間存在利率協議，最優惠利率屬統一定價，由銀行公會每周公布。
個別銀行自由決定
及至○一年七月，利率協議全面解除，存貸利率由銀行自行決定。經過連串演變後，現時P主要分為「大P」（5.25厘）及「細P」（5厘）；當中採用「細P」者為龍頭大行滙豐（00005）、恒生（00011）及中銀香港（02388）。
在聯匯制度下，本港P息通常會跟隨美國聯邦基金利率調整。美國日前展開新一輪加息周期，港息料將趨升，港銀若要調升P息，毋須銀行間開會協議，個別銀行可自由決定。但滙豐等大行佔本港存貸市場極大份額，故中小型銀行大多跟隨其調整利率，料日後P息個別發展機會不大。
App下載
